Muganho wenguva yekukanganisa kwakavanzika mumutemo wepfuma yeDutch une mazuva maviri akasiyana, uye mutengi anorasikirwa nechimwe chezvikumbiro zvake kunyange zvazvo kukanganisa kwake kwakakomba. Pasi peChikamu 7:23(1) cheDutch Civil Code (BW) mutengi anofanira kuzivisa mutengesi mukati menguva yakakodzera (bekwame tijd) mushure mekuona kuti imba yacho haitevedzere chibvumirano. Pasi peChikamu 7:23(2) BW chero chikumbiro chakavakirwa pakusatevedzera izvozvo chinopera makore maviri mushure mekuzivisa ikoko, kunze kwekunge nguva yekuganhurira yakanganiswa zviri pamutemo. Maawa ese ari maviri anokonzerwa nekuwanikwa, kwete nekuendeswa kweimba.

Gwaro iri rinotsanangura zvinoonekwa sechikanganiso chakavanzika (verborgen gebrek), kuti nguva mbiri idzi dzinofamba sei, kuti basa remutengi rekuferefeta rinoshanda sei nebasa remutengesi rekuburitsa pachena, uye zvakachinja pakutenga zvinhu zvitsva kubva pakatanga kushanda Mutemo weKuvimbisa Runako. Rakanyorwa kune vanotenga nevatengesi vedzimba dzeDutch dzekugara nedzekutengeserana, uye kune chero ani zvake anovapa mazano.

Chii chinoonekwa sechikanganiso chakavanzika pasi pemutemo weDutch

Mutemo wezvivakwa wekuDutch haushandisi izwi rekuti chikanganiso chakavigwa sepfungwa yepamutemo. Mutemo uripo ndewekuti zvinoenderana nemutemo: pasi peChinyorwa 7:17 BW imba yakapihwa inofanira kunge iine hunhu hwaifanira kutarisirwa nemutengi zvichibva pachibvumirano. Muchibvumirano chekutenga chinoshandiswa pakutengeswa kwedzimba muDutch, mutengesi anovimbisawo kuti imba yacho ine hunhu hunodiwa pakushandiswa kwakajairika seimba, uye ndiyo vimbiso yekushandiswa kwakajairika iyo inotenderedza gakava rese.

Chikanganiso chakavanzwa pachaivepo chisati chaendeswa, hachina kuonekwa kana chaongororwa zvine musoro, uye chakakomba zvakakwana kudzivirira kushandiswa kwakajairika. Kudzika kwenheyo kwakavanzika mushure mepurasita itsva muenzaniso wakanaka. Kuora kwechivako, kuiswa kwemagetsi kusina kuchengetedzeka, kusvibiswa kwevhu kwakanyanya, kuwedzera kwakavakwa pasina mvumo inodiwa, kana utachiona hunoita kuti chikamu chemba chisashande zvese zvinogona kukodzera. Puratifomu yepasi inorira, pombi inodonhedza mvura kana kushongedzwa kwemazuva hazvigone, nekuti hapana chimwe chazvo chinodzivisa kugara mumba.

Zvinhu zvina zvinofanira kuzadzikiswa pamwe chete chichemo chisati chabudirira. Chikanganiso chinofanira kunge chaivepo panguva yekupihwa kwekodzero yekutenga. Chinofanira kunge chisina kuonekwa nemutengi panguva yekuferefeta kwakakodzera kwekutenga. Chinofanira kunge chakatadzisa kushandiswa kwakajairika, kana kuti zvimwe kusiya zvakavimbiswa nechibvumirano. Uye mutengi haafaniri kunge akabvuma njodzi yacho, kungave zvakananga kuburikidza nechikamu chekare kana chezera kana nekutenga neruzivo rwedambudziko racho.

Muganho wekushandiswa kwakajairika wakakwira kupfuura zvinotarisirwa nevatengi. Dambudziko rinodhura kugadzirisa harisi dambudziko rinongoerekana raita kuti kushandiswa kwakajairika kurege kuitika, uye matare eDutch anogara achiramba zvikumbiro zvemabhiri makuru ekugadzirisa nekuda kwechikonzero ichocho chete. Kuoma kwemhedzisiro yacho, kwete saizi yeinvoice, ndiko kunoyerwa nebvunzo.

Nguva mbiri dzekupedzisira dzinosarudza zvikanganiso zvakavanzika

Nguva yekuwana zvinhu inotanga maawa ese ari maviri. Kugadzirisa kurongeka ikoko nemazvo ndicho chikonzero chikuru chinoita kuti zvichemo zvakasimba zvibudirire kana kuti zvikundikane.

Basa rekunyunyuta (klachtplicht)

Chinyorwa 7:23(1) BW chinoda kuti mutengi azivise mutengesi mukati menguva yakakodzera mushure mekuona kusatevedzera mutemo, kana mushure menguva iyo mutengi aifanira kunge awana. Hapana nguva yakatarwa yekutenga imba. Nzvimbo yekuchengetedza yemwedzi miviri inowanikwawo muChinyorwa 7:23(1) BW inoshandawo pakutenga kwemutengi (consumentenkoop), uye pasi peChinyorwa 7:5(1) BW kutenga kwemutengi kune chekuita nezvinhu zvinofambiswa, saka hazvishande zvakananga pakutengeswa kwepfuma iripo.

Saka kuti nguva yakakodzera zvakadini zvinoenderana nemamiriro ezvinhu: rudzi uye kukomba kwedambudziko, kuferefetwa kwaidiwa nemutengi kuti aone kuti chii chakanga chisina kumira zvakanaka, ruzivo rwevanhu vari mubhizinesi, uye pamusoro pezvose kana kunonoka kwacho kwakakanganisa mutengesi, semuenzaniso nekuita kuti chikonzero chekukuvadzwa chiome kuona kana kuti nekunyima mutengesi mukana wekuchiganhurira. Muchokwadi, mutengi anozivisa mukati memwedzi miviri yekuwanikwa kwakajeka haawanzotsoropodzwa, mutengi anotora mwedzi mitanhatu asina tsananguro anowanzotsoropodzwa, uye mutengi ari kumirira mushumo wenyanzvi anofanira kutaura izvozvo nekunyora ipapo ipapo pane kumirira mushumo wacho pachawo.

Chiziviso chinofanira kunge chakanyorwa uye chakanyatsojeka. Meseji inotaura kuti mutengi haana kugutsikana haina kukwana: tsamba inofanira kutsanangura chikanganiso chacho, kutaura kuti chakawanikwa riini uye sei, kutaura kuti mutengesi haana kutevedzera mutemo uye kuita kuti mutengesi ave nemhosva. Tumira netsamba yakanyoreswa kana neimwe nzira inoratidza humbowo hwekugamuchira, nekuti mutoro wekuratidza kuti mutengesi akaziviswa nenguva unowira pamutengi.

Nguva yekumisa (verjaringstermijn)

Chinyorwa 7:23(2) BW chinoti zvichemo nekudzivirira kwakavakirwa pakusatevedzera mutemo zvinopera makore maviri mushure mekunge chiziviso chapihwa pasi pendima yekutanga. Nguva yacho inobva pakuzivisa, kwete kubva pakuwana uye kwete kubva pakutamiswa, zvinoreva kuti kunyunyuta nekukurumidza kunotangawo kuverenga nguva yekumhan'arira.

Makore maviri mapfupi, uye anopera apo hurukuro dzichiri kuitika kakawanda kupfuura chero chimwe chinhu. Zvisinei, hazvifanirwe kupedzerwa mudare. Pasi peChinyorwa 3:317(1) BW, nguva yekuganhurirwa inokanganiswa nekutaurirana kwakanyorwa uko mutengi anochengetedza kodzero yekuita basa, uye nguva itsva yemakore maviri inotanga zuva rinotevera. Saka mutengi ari kutaurirana nemutengesi kana kumirira inishuwarenzi anofanira kutumira tsamba pfupi yekumisa (stuitingsbrief) nguva isati yasvika zuva rega rega rekupera uye kuchengeta humbowo hwaro. Kuvimba nekubvuma kwemutengesi dambudziko, kana kuti chokwadi chekuti hurukuro dziri kuenderera mberi, hazvina kukwana.

Nguva mbiri idzi muchidimbu

Gwaro redu rekunyora zvichemo pasi pemutemo weDutch rinotsanangura kuti kuganhurira nekukanganisa zvinoshanda sei zvakanyanya.

Basa remutengi rekuferefeta uye basa remutengesi rekuburitsa pachena

Mutoro wekutadza kwakawanikwa mushure mekutamiswa unosarudzwa nekuyera mabasa maviri: basa remutengi rekuferefeta (onderzoeksplicht) uye basa remutengesi rekuburitsa pachena (mededelingsplicht). Hapana chimwe chazvo chakakwana, uye mhedzisiro yacho inyaya yedanho kwete mutemo unogona kushandiswa nenzira yemagetsi.

Mutengi anotarisirwa kuita ongororo inoitwa nemutengi anonzwisisa. Pamba pekugara izvi zvinowanzoreva kuti paitwe ongororo yehunyanzvi (bouwtechnische keuring) nguva yekudzikamisa isati yapera kana kuti mamiriro ekugadzirisa asati apera. Ongororo inoita zvinhu zviviri. Inoratidza zvikanganiso zvinooneka, izvo zvinozorega kuvanzwa. Uye inoratidza zviratidzo zvedambudziko guru, izvo zvinowedzera basa rekuongorora pfungwa iyoyo chaiyo: kana mushumo wakurudzira kuferefetwa kwakawedzerwa kwedenga kana nheyo, mutengi asingaite chero chinhu achaona zvakaoma kutaura mushure mezvo kuti zvikanganiso zvakabuda hazvina kuonekwa.

Izvi zvinoreva kuti mutengesi anofanira kuburitsa pachena zvaanoziva mutengesi. Kana mabasa maviri aya akabatana, basa rekuzivisa rinowanzo shandiswa: mutengesi anoziva mafashamo epasi pevhu muchando chega chega haakwanise kudzivirira chikumbiro chake nekutaura kuti mutengi anofanira kunge akaona zviratidzo zvemvura. Chinangwa ichocho ndechekudzivirira mutengesi kuti asawane purofiti kubva pakunyarara, uye chinoshanda nesimba guru apo mutengesi apindura mubvunzo uri murunyorwa rwemashoko akajairwa (vragenlijst) zvisina kururama.

Dambudziko guru rinoonekwa seuchapupu. Mutengi anofanira kuratidza zvaizivikanwa nemutengesi, uye ruzivo haruwanzo nyorwa. Tsamba, mashoko ekare ekugadzirisa, zvirevo kubva kuvavakidzani kana vaimbova varoja, zvikumbiro zveinishuwarenzi uye mhinduro dzemutengesi pachake pane runyorwa rweruzivo ndizvo zvinhu zvinosarudza nyaya idzi. Ndosaka mushumo wenyanzvi yakazvimirira uchikosha zvikuru: nyanzvi inogona kunyora musi wekwakabva kukuvara kwenguva yakareba isati yatengeswa inoita kuti fungidziro pamusoro peruzivo rwemutengesi ive nyore kuwana.

Maitiro ezvikamu zvechibvumirano zvinoshandura njodzi

Chibvumirano chekutenga chinogona kufambisa mari yakawanda munzira dzese, uye zvikamu zvinoita izvozvo zvakajairika kwete zvekunze.

Garandi chaiyo inoshanda zvakanaka kune mutengi. Kana mutengesi akavimbisa nekunyora kuti denga rakatsiviwa mugore rakapihwa uye harina kudonhedza mvura, basa remutengi rekuongorora chinhu ichocho rinopera zvachose, uye kudonhedza mvura kunozoonekwa mushure mezvo kutyora garandi pane kuti pave nemubvunzo wekushandiswa kwakajairika.

Chirevo chezera (ouderdomsclausule) chinoshanda zvakasiyana. Zvakajairika pakutengeswa kwezvivakwa zvekare uye zvinonyora kuti mutengi anobvuma kuti zera rechivako rinoreva kuti hunhu hwechivako, kuiswa kwezvinhu nezvimwe zvinhu zvinogona kusaenderana nezvinodiwa pari zvino. Chinosimudzira basa remutengi rekuferefeta zvakanyanya uye chinopa zvichemo zvekuora kwezera, zvakaita sewaya dzekare kana mapaipi akapera, zvakaoma zvikuru. Zvisinei, hachifukidze zvikanganiso zvinopfuura kukwegura kwakajairika, uye hachimbofi chakafukidza izvo mutengesi aiziva nezvaakaviga.

Chirevo che "as-is" (verkocht in de staat waarin het zich bevindt) chinoshandura njodzi nenzira imwecheteyo asi hachisi nhoo yekudzivirira zvese. Hachigone kuvimbwa nacho nemutengesi akaviga nemaune chikanganiso chakakomba chinozivikanwa uye chinozivikanwa, nekuti basa rekuburitsa pachena rinodarika, uye chikamu chinotaura kuti hachirevi mhosva yekuvanza kwemutengesi nemaune hachizotevedzwi. Kana mutengi ari mutengi uye mutengesi ari divi rehunyanzvi, kusabatanidzwa kwakadaro kunogonawo kupikiswa semashoko akakomba asingakoshi.

Pfungwa iri pasi pezvose zvitatu iri nyore: zvakaburitswa nemutengesi, mutengi haafanire kuferefeta zvakakwana, uye chikamu chega chega chinoganhurira mutoro wemutengesi chinowedzera izvo zvinotarisirwa kuti mutengi aongorore. Kana paine chikanganiso chine chekuita nebasa rekuvaka razvino kwete kutengeswa, chinyorwa chedu pamusoro pemhosva yezvikanganiso zvekuvaka chinoratidza kuti ndiani anogona kupomerwa mhosva.

Imba itsva yakavakwa: Mutemo weKuvimbisa Hunhu uye Chinyorwa 7:758 BW

Mutengi wemba ichangobva kuvakwa haasi panzvimbo yatsanangurwa pamusoro apa, nekuti mubatsiri wekambani iyi ikambani kwete mutengesi wepachivande uye mitemo inoshanda ndeyeyepakambani yekushanda. Mutemo weQuality Assurance Act (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen, Wkb) wakachinja mitemo iyoyo kubva musi wa1 Ndira 2024, uye wakaita izvi uchitsigira mutengi.

Zuva iroro risati rasvika, mukondirakiti aisunungurwa pakutumira zvinhu kubva pamhosva dzezvikanganiso izvo mutengi aifanira kunge akawana panguva iyoyo, uye mutengi ndiye aitakura mutoro wekuratidza kuti mhosva yakawanikwa gare gare yakavanzika uye yakakonzerwa nemukondirakiti. Wkb yakawedzera ndima itsva kuChinyorwa 7:758 BW umo mukondirakiti anoramba aine mhosva yezvikanganiso zvisina kuwanikwa pakutumira zvinhu, kunze kwekunge zvikanganiso izvozvo zvisingagone kunzi ndizvo zvakakonzerwa nazvo. Saka mutoro weuchapupu uri kumukondirakiti, izvo zvinova shanduko huru.

Zvibvumirano zviviri zvinokosha. Mutemo mutsva unoshanda kumakondirakiti ekuvaka akaitwa musi wa1 Ndira 2024 kana kuti mushure mawo, saka kumakondirakiti ekare hurumende yekare inoramba ichitonga. Uye mutemo uyu unogona kubviswa pachibvumirano pakati pemapato ehunyanzvi, asi kwete zvichikanganisa mutengi ari munhuwo zvake asiri kuita basa rake. Mutengi anotenga imba itsva haafanirwe kukumbirwa kuti abve pairi.

Mamiriro ekuvaka akajairwa agadziriswa. Mitemo Yakafanana Yekutonga Kwekuita Mabasa (Uniforme Administratieve Voorwaarden, UAV 2012) yakagadziriswa mushanduro yakaburitswa muStaatscourant musi wa3 Kurume 2025: zviri mundima 12 zvaipesana nemutemo mutsva zvakabviswa, saka Chinyorwa 7:758 BW ikozvino chinoshanda nekusashanda kunze kwekunge mapato achibvumirana zvakananga neimwe nzira mukati memiganhu yakatsanangurwa pamusoro apa. Vakondirakiti vanofanira kuverenga izvi sechisungo chemagwaro: dziviriro chete yakavimbika kune chikumbiro chekupedzisira kwekutumira ichinyorwa chakazara chezvisarudzo zvekugadzira, zvinhu zvakashandiswa uye kuongororwa kwakaitwa.

Zvikamu zvekupera kwemutemo mumashoko ekuvaka akajairika: mubvunzo unokakavadzana

Kunze kwenguva yakatarwa nemutemo, mamiriro ekuvaka agara aine nguva dzekupera kwechibvumirano (vervaltermijnen) dze, semuenzaniso, makore mashanu kubva pakasvika, mushure mezvo kodzero dzemutengi dzinopera pasinei nekuti panenge paine dambudziko ripi. Mitemo iyi inopikiswa pane kugadziriswa, uye chero ani zvake akazivisa kuti pfungwa yacho yasarudzwa audzwa nechivimbo zvakanyanya.

Musi wa17 Zvita 2024, Amsterdam Dare Repamusoro (ECLI:NL:GHMS:2024:3490) rakatonga kuti nguva yekupera kwemutemo weAVA 2013 inonetsa zvikuru mutengi. Dare rakafunga kuti chikamu ichi chipfupi pane nguva yemuganho wepamutemo, hachigone kukanganiswa nenzira iyo nguva yemuganho inogona, uye chinotanga kushanda chisati chaonekwa kuti chakakanganisika, ukuwo chisingapi mutengi chero chinhu. Pachikonzero ichocho chikamu ichi chinogona kubviswa uye kuiswa parutivi.

Raad van Arbitrage muBouwgeschillen, iyo inotonga nyaya zhinji dzekuDutch pasi pemitemo yekugadzwa kwedare repamusoro mumamiriro akafanana, yave nemaonero akasiyana, ichiti nguva dzakadaro dzekupera kwedare dzinoramba dzakareba uye hadzina kururama. Mabasa ekugadzirisa nyaya achipesana nemutongo weDare reKukwidza Nyaya ari kumirira pamberi peHoge Raad, uye kusvika mutongo iwoyo wapihwa, mamiriro acho ezvinhu anoenderana nekuti gakava richaguma riri papi.

Mugumisiro unoshanda kumutengi wevatengi hausi wekuvimba nepfungwa asi kuita sekunge nguva yekupera kwayo inoshanda: kunyunyuta nekunyora kana paine chikanganiso, uye kuburitsa nyaya yacho kana kukanganisa nguva yacho nenguva. Pfungwa yekuti chikamu ichi hachina kururama ipfungwa yekudzokera shure, kwete hurongwa.

Zvekuita kana waona chikanganiso chakavanzika

Kurongeka kwematanho kunokoshawo sematanho acho, nekuti maviri ekutanga anodzivirira humbowo uye echitatu anodzivirira nguva yakatarwa.

Nyora chikanganiso chacho usati waita chimwe chinhu. Tora mufananidzo wacho woutora uri kure, nyora zuva chairo nenguva yawakawana, uye tsanangura zviri pachena kuti chii chinogona kuonekwa, kunzwiwa kana kunhuwidzwa pasina kufungidzira nezvechikonzero chacho. Chengeta mushumo weongororo, gwaro rekutenga, runyorwa rweruzivo rwakazadzwa nemutengesi uye ruzivo rwemutengesi wepfuma pamwe chete, nekuti zvese zvina zvichaverengerwa mumwe nemumwe gare gare.

Usatange kugadzirisa. Kugadzirisa kunoparadza humbowo hwezvakakonzera kukuvara uye kuti kwave nenguva yakareba sei kuchikura, uye mutengesi akatarisana nechikumbiro achataura izvozvo. Kana paine matanho ekukurumidzira asingadzivisike, akadai sekuparadzanisa mvura kana kuita kuti chivako chive chakachengeteka, tora mifananidzo kutanga wonyora zvakaitwa uye kuti nei. Chengeta chero chinhu chakabviswa.

Rayira nyanzvi yakazvimiririra. Mushumo unoratidza dambudziko racho, unoratidza chikonzero charo uye nguva yaro, uye unotsanangura mutengo wekugadzirisa, unoshandura chichemo kuita chikumbiro. Kuverenga nguva yedambudziko racho ndicho chinhu chakakosha, nekuti ndicho chinoratidza kuti dambudziko racho raivapo risati raendeswa uye chinotsigira fungidziro yaizivikanwa nemutengesi.

Zivisa mutengesi nekunyora usingamiriri kuti mushumo upedzwe. Apa ndipo panorasika zvichemo. Tumira tsamba, netsamba yakanyoreswa kana imwe nzira inoteverwa, inotsanangura chikanganiso, inotaura kuti chakawanikwa riini, inoratidza kusatevedzera mutemo, inopa mutengesi mhosva uye inopa nguva yakakodzera yekupindura. Kana kuferefeta kwenyanzvi kuchiri kuitwa, taura izvozvo mutsamba uye simbisa kuti chiziviso chapihwa izvozvi kuchengetedza chinzvimbo. Kana mutengesi achifanira kupihwa mukana wekugadzirisa chikanganiso, chiziviso chepamutemo chekusabhadhara (ingebrekestelling) chine nguva yakatarwa chinodiwawo usati wakumbira kukuvara.

Wobva watora zano rezvemitemo, wonyora zuva rekugumira. Gweta rezvezvivakwa rinogona kuongorora simba rechikumbiro chinopesana nechibvumirano, mushumo weongororo uye zvakawanikwa nenyanzvi, ropa mazano kana chikumbiro chacho chiri chemari yekugadzirisa, kudzikiswa kwemitengo, kukuvara kana kubviswa kwezvivakwa, uye rochengetedza nguva yemakore maviri ichienderera mberi apo hurukuro dzichienderera mberi. Kana chikanganiso chacho chine chekuita nebasa rekuvaka razvino kwete nekutengesa pacharo, chinzvimbo chacho chinogona kudzorwa nemitemo yekubvumirana nebasa panzvimbo pezvo, uye chinyorwa chedu pamusoro pekodzero dzako kana kontrakita akaita basa risina kunaka chinotsanangura zvinodiwa nemitemo iyoyo.

Mibvunzo inowanzo bvunzwa nezve zvikanganiso zvakavanzika

Ko kana chikanganiso chacho chakataurwa mumushumo weongororo?

Saka hazvivanzike. Chikanganiso chakanyorwa mu bouwtechnische keuring ruzivo rwunozivikanwa, uye mutemo unofunga kuti mutengi akafunga nezvarwo pakubvumirana nemutengo. Izvi zvinoshandawo kumushumo unoratidza njodzi kana kukurudzira kuferefetwa kwakawedzerwa: kurudziro iyoyo inoendesa mutoro wekuferefeta kumutengi, uye kuregeredza kazhinji kunokunda chikumbiro kunyangwe kukuvara kwacho kwakaipisisa kupfuura kwakataurwa nemushumo.

Chitsauko che "as-is" chinodzivirira mutengesi kubva pazvinhu zvese here?

Kwete. Zvinoisa njodzi kumutengi nekuda kwezvikanganiso izvo hapana kana bato raaiziva nezvazvo, asi hazvidziviriri mutengesi akavanza zvikanganiso zvinozivikanwa uye zvakakomba. Basa rekuburitsa pachena rinodarika chikamu, uye dare harizobvumidze kusabvumidzwa kwakajairika kushandiswa kudzivirira kusaburitsa pachena nemaune. Kana mutengi ari mutengi uye mutengesi achiita basa rehunyanzvi, chikamu ichi chinogonawo kupikiswa seshoko rinorema zvisina musoro.

Musiyano uripo pakati pechikanganiso nekusatevedzera mitemo?

Kusatevedzera mitemo ndiyo pfungwa yakakura: imba haina hunhu hwaifanira kutarisirwa nemutengi pasi peChinyorwa 7:17 BW. Izvi zvinofukidza zvikanganiso zvemuviri, asiwo nyaya dzakadai semvumo isipo, nzvimbo isina kutaurwa pachena kana nzvimbo yepasi idiki pane inomiririrwa. Kusatevedzera mitemo imhando imwe yekusatevedzera mitemo, kureva zvikanganiso zvemuviri zvaivepo panguva yekutamiswa uye zvaisagona kuwanikwa zvine musoro. Nguva yekupedzisira muChinyorwa 7:23 BW inoshanda kune kusatevedzera mitemo yese, kwete chete kune zvikanganiso zvemuviri.

Ndingakwanisa here kukumbira kana ndikawana dambudziko racho makore akawanda mushure mekutenga?

Zvichida. Kuwana zvinhu kubva pakuwana, kwete pakutamiswa, saka chikanganiso chaisagona kuwanikwa kare chinogona kumuka makore anotevera. Zvipingamupinyi zvinoshanda zvinokura nekufamba kwenguva: mutengi anofanira kuratidza kuti chikanganiso chacho chaivepo pakutamiswa, kuti hachina kukwanisa kuwanikwa nekukurumidza, uye kuti mutengesi haana kukanganiswa nekunonoka, uye zvese zvitatu zvinova zvakaoma kuratidza sezvo makore achifamba.

Chii chandingatore kubva kumutengesi?

Kana paine kusatevedzera mitemo, nzira inowanzo shandiswa ndeyekurasikirwa nemari yakaenzana nemutengo wekudzoreredza pfuma yacho pamamiriro ayo aifanira kunge akaita, kana kudzikiswa kwemutengo wekutenga. Kumiswa kwekutengesa kunogoneka asi kunochengeterwa zvikanganiso zvakakura zvekuti zvinoita kuti chibvumirano chisashande, izvo zvisingawanzoitiki. Mutengesi anogonawo kuve nekodzero yekupihwa mukana wekugadzirisa, inova imwe chikonzero chekuzivisa nekunyora basa risati raitwa.

Mazano pamusoro pezvikanganiso zvakavanzika uye nguva yakakodzera

Law & More inopa mazano kune vatengi nevatengesi vezvivakwa zveDutch pamusoro pezvikumbiro zvakavanzika zvekukuvara: kuongorora kana kukanganisa kwacho kuchizadzisa chiyero chekushandiswa kwakajairika, kunyora tsamba dzekuzivisa nedzekumisa dzinochengetedza chikumbiro chiripo, kudzidzisa nekupikisa mishumo yenyanzvi, uye kuita hurukuro nematanho ekutonga mutengesi, kontrakita kana kambani yeinishuwarenzi. Tinopawo mazano kune vatengesi vakatarisana nechikumbiro uye vanoda kuziva kana mutengi akanyunyuta nenguva.

Nekuti nguva dzese dziri mbiri dzinobva pakuwana ruzivo, kukosha kwezano kunoderera nekukurumidza kana paine chikanganiso chabuda pachena. Kana wawana chikanganiso, kana kuti wagamuchira tsamba ichitaura nezvechimwe, unobvumirwa kutibata kuti tikurukure nezvemaonero ako.