Gwaro Rinoshanda reMashoko Ezvikanganiso Zvakavanzwa

Zvikanganiso zvakavanzika chikanganiso chenguva

Pakutenga imba muNetherlands, izwi rekuti zvikanganiso zvakavanzika harisi kungotaura zvemutemo chete—ndiyo nguva yakakosha yekuti mutengesi azvidavirire nekuda kwezvikanganiso zvakakomba, zvakavanzika zvakawanikwa mushure mekutengeswa. Kusasvika panguva idzi dzakaoma—dzinosanganisira basa rekumhan'ara nekukurumidza uye mutemo we **makore maviri** wemiganhu—kunogona kukonzera kurasikirwa nekodzero yako yekubhadhara chero muripo, zvisinei nekuoma kwezvikanganiso. Gwaro iri rinopa tsananguro yakanangana uye inoshanda yekuti miganhu iyi inoshanda sei pasi pemutemo weDutch. ## Chii Chinonzi 'Zvikanganiso Zvakavanzika' muMutemo weDzimba dzeDutch? Mumutemo wezvivakwa zveDutch, 'chikanganiso chakavanzika' chikanganiso chikuru chaisaonekwa panguva yekuongorora kwakajairika panguva yekutenga. Chinokosha ndechekuti, chikanganiso chinofanira kunge chakakomba zvakakwana kudzivirira imba kuti isashandiswe sezvaitarisirwa ('kushandiswa kwakajairika'). Semuenzaniso, kuwana matombo makuru enheyo akavanzwa kuseri kwemadziro matsva anotyisidzira kusimba kwechivako chikanganiso chakavanzika. Kusiyana neizvi, matambudziko madiki senge floorboard inotsvedza kana pombi inodonha haakodzeri, sezvo asingakutadzise kugara mumba. Kuti chikumbiro chibudirire, zvinhu zvakawanda zvinofanira kuzadzikiswa: – Chikanganiso chinofanira kunge chaivepo **chisati chatamiswa**. – Mutengi **aisagona kunge akachiwana zvine musoro** panguva yekuferefeta kwavo vasati vatenga (*basa rekuferefeta*). – Nyaya iyi inofanira kudzivirira **'kushandiswa kwakajairika'** kwepfuma. – Mutengi haana **kubvuma pachena njodzi*** yezvikanganiso zvakadaro, semuenzaniso, kuburikidza nechikamu che'sezvazviri' muchibvumirano chekutenga.

Hukuru hweZvinhu Zvisina Kujeka

Pfungwa yezvikanganiso zvakavanzika yakakura. Zvizhinji zve kugadziriswa kwemba kusingatarisirwi kunogona kukukanganisa usingafungiri zvinogona kuva hwaro hwenyaya yacho. Nyaya dzinowanzo sanganisira masisitimu emagetsi asina kunaka, zvipembenene zvakanyanya, kusvibiswa kwevhu, kana kuwedzera kwevhu zvisiri pamutemo pasina mvumo inodiwa.

Nheyo huru yemutemo ndeiyi conformity: imba yakapihwa inofanira kuenderana nezvakabvumiranwa muchibvumirano. Imba ine dambudziko rakavanzika rinodzivirira kushandiswa kwakajairika inokundikana kuzadzisa chiyero ichi, zvichipa chikonzero chekutora matanho epamutemo.

Nei Nguva Yacho Yakakosha

Izwi iri rinogona kunge riri iro chinhu chakakosha zvikuru. Mutemo weDutch wakaoma zvikuru maererano nenguva idzi dzekupedzisira. Kunyangwe paine humbowo husingarambiki hwechikanganiso chikuru chakavanzika, kukundikana kuita chimwe chinhu mukati menguva yakatarwa kuchagumisa chikumbiro chako chisati chatanga.

Sisitimu iyi inosimbisa nguva yekupedzisira mbiri: basa rekuzivisa mutengesi nekukasika (klachtplicht) uye nguva yakatarwa yekutanga matanho emutemo (verjaringstermijn). Chimiro ichi chinopa chokwadi kune vese vari vaviri asi chinopa mutoro mukuru kumutengi wekuti aite chimwe chinhu nekukurumidza. Kunzwisisa nguva idzi ndiyo danho rekutanga uye rakakosha mukudzivirira mari yako.

Kufamba-famba mumazuva maviri akakosha ekukumbira chikumbiro

Painoona chikanganiso chakavanzika, wachi inotanga kufamba-famba. Nguva yekufamba kwenguva ye verborgen gebreken chikumbiro pasi pemutemo weDutch inzira yakaoma ine matanho maviri. Kusagadzirisa izvi zvikanganiso zvakajairika uye zvinodhura zvinogona kuita kuti chikumbiro chakasimba chisashande.

Matanho maviri aya ibasa rekunyunyuta (klachtplicht) uye mutemo wemiganhu (verjaringstermijn).

Dambudziko 1: The Klachtplicht (Basa rekunyunyuta)

Danho rekutanga rinosungirwa kuitwa kana wawana chikanganiso chakavanzika ndechekuzivisa mutengesi. klachtplicht.

Mutemo unoda kuti zviziviso zviziviswe mukati menguva yakatarwa. Pakutenga zvivakwa zvevatengi, matare eNetherlands akapa gwara rakajeka.

  • Kune Vatengi: Ziviso iri mukati mwedzi miviri kuwanikwa kwezviwanikwa kunowanzoonekwa sekwakakodzera nguva.

  • Zvekutengeserana Kwemabhizinesi: Hwindo rinogona kunge riri pfupi uye rinoongororwa zvichienderana nemamiriro ezvinhu, tichifunga nezvekuoma kwedambudziko racho uye rudzi rwechimiro charo.

Kunonoka kuzivisa kune ngozi kune chikumbiro. Kana ukaona denga rakanyanya kudonha asi womirira kwemwedzi mitanhatu kuti uzivise mutengesi, dare richatonga kuti wakundikana. klachtplicht, kubvisa kodzero yako yekuripwa.

Kuzivisa kunofanirwa kunyorwa (tsamba yakanyoreswa inokurudzirwa) kuti pave negwaro repamutemo rakajeka. Tsamba yacho inofanira kutsanangura dambudziko racho uye kuita kuti mutengesi ave nemhosva zviri pamutemo. Kutaurirana kusina kujeka hakuna kukwana.

Maitiro kubva pakutenga kusvika pakunyorerwa kwemutemo anowanzo tevera nzira iyi:

Dhayagiramu yemazuva inoratidza matanho matatu: Kutenga, Kuwana, uye Kutsvaga, imwe neimwe iine zuva nechiratidzo.
Gwaro Rinoshanda reMatambudziko Akavanzwa Chikamu 4

Nguva yekuwana ruzivo inotanga nguva dzese dzemutemo, zvichiita kuti chiito chekukurumidzira chive chakakosha.

Dambudziko rechipiri: The Verjaringstermijn (Statute of Limitations)

Mushure mekuzivisa mutengesi nekunyora, wachi yechipiri inotanga: iyo verjaringstermijn, mumwe makore maviri mutemo wemiganhu.

Izvi zvinoreva kuti une chaizvo makore maviri kubva pazuva rawakanyorera tsamba kuti utange matanho epamutemo, akadai sekuisa chikumbiro kudare kana kutanga gakava sezvakataurwa muchibvumirano chako chekutenga.

Kana ukapedza mwedzi makumi maviri nemashanu uchitaurirana nemutengesi usina kuendesa chikumbiro chepamutemo, chikumbiro chako chinopera zvachose. Mutengesi anobva asunungurwa kubva pamhosva, kunyangwe kana akambobvuma dambudziko racho kare.

Nguva Dzekupedzisira Dzakakosha Dzakapfupikiswa

Muganho weNguva (Termijn) tsananguro chinguva Inodikanwa Chiito
Klachtplicht Basa remutengi rekunyunyuta. 2 mwedzi kubva pakuwanikwa kwevatengi. Zivisa mutengesi nekunyora, uchimutsanangurira dambudziko racho uye uchimupa mhosva.
Verjaringstermijn Mutemo wemiganhu. 2 makore kubva pazuva rekuziviswa kwakanyorwa. Tanga matanho emutemo (semuenzaniso, kuendesa chikumbiro kudare) usati wapera.

Iyi sisitimu ine nguva mbiri inoda kutarisirwa kwakasimba. Unofanira kuzivisa dambudziko nekukurumidza wobva waramba uchifunga nezvemuganho wemakore maviri wekutora matanho epamutemo. Kuti uwane rumwe ruzivo rwakadzama rwekuti mitemo yemiganhu inoshanda sei muNetherlands, unogona verenga gwara redu rakadzama pamusoro pekunyora zvikumbiro.

Kuenzana Pakati Pekuferefeta Kwemutengi Nekuzivisa Kwemutengesi

MuNetherlands, chikumbiro chekukanganisa chakavanzika chinoenderana nechiyero chepamutemo pakati pebasa remutengi rekuferefeta (onderzoeksplicht) uye basa remutengesi rekuburitsa pachena (mededelingsplicht). Matare anoongorora mabasa maviri aya kuti aone mhosva yezvikanganiso zvakawanikwa mushure mekuendeswa kune imwe nyika.

Mutengesi haakwanise kuviga zviri pamutemo matambudziko anozivikanwa akadai sekubuda kwemvura kunoramba kuchiitika. Kusiyana neizvi, mutemo unotarisira kuti vatengi vaongorore zvine musoro kuti vaone matambudziko angangoitika vasati vatenga.

Mutengi weOnderzoeksplicht

Semutengi, une basa repamutemo rekuongorora imba yacho. Nzira inoshanda zvikuru yekuzadzisa basa iri ndeyekuita kuti kuongororwa kwehunyanzvi (bouwtechnische keuring).

Kuongorora uku kune zvinangwa zviviri:

  • Inoona zvikanganiso zvinooneka: Nyanzvi inogona kuona matambudziko ayo munhuwo zvake angasakwanisa kuona.

  • Zvinoratidza njodzi dzinogona kuitika: Muongorori anogona kuona zviratidzo zvedambudziko guru, rakavanzika, izvo zvinowedzera basa rako rekuongorora nzvimbo iyoyo zvakanyanya.

Kusvetuka kuongororwa uku uye kuzowana zvikanganiso zvakazoonekwa nekuongorora kwakajairwa kuchaita kuti chikumbiro chako chikundikane.

Magwaro ekuongorora dzimba nekuburitsa pachena zvinhu akaenzana pachikero, aine chimiro cheimba.
Gwaro Rinoshanda reMatambudziko Akavanzwa Chikamu 5

Mutengesi's Mededelingsplicht

Basa remutengesi rekuzivisa zvikanganiso zvinozivikanwa uye zvakakosha rinowanzo pfuura basa remutengi rekuongorora. Kana mutengesi achiziva kuti pasi pevhu rinozara nechando chega chega asi akatadza kuzvitaura, haagoni kuzotaura kuti mutengi anofanira kunge akaona madonhwe emvura asina kujeka. Mutemo unoisa pamberi kuburitswa pachena kwenyaya dzakakomba dzinozivikanwa.

Zvisinei, kuratidza ruzivo rwemutengesi kunogona kuoma. Kunyange zvazvo vatengesi vachifanira kuburitsa pachena zvikanganiso zvinozivikanwa, vatengi vane basa guru rekuongorora. Mutoro unogona kuoma kuona pasina humbowo hwekuziva zvakavanzika, chipingamupinyi chiri mufungidziro. 70-80% zvezvikumbiro. Izvi zvinoratidza kukosha kwekutenga usati watenga bouwtechnische keuring, izvo zvinogona kuratidza matambudziko akajairika akadai sekupisa kusina kunaka (15% yezviitiko) kana kubuda kwemvura (25%).

Maitiro eChibvumirano Chekuchinja Kuenzanisa

Chibvumirano chekutenga chinogona kuchinjwa nezvikamu zvinoshandura chiyero ichi chenjodzi.

  • Zvivimbiso zveMutengesi: Vimbiso yakanyorwa, yakaita sekuti "denga rakatsiviwa zvachose muna 2022 uye ine chokwadi chekuti harizodonhedzi mvura," inoderedza basa rako rekuongorora chikamu ichocho uye inosimbisa chikumbiro chingangoitika.

  • Chirevo cheOld-Age (Ouderdomsclausule): Zvakajairika padzimba dzekare, chikamu ichi chinotaura kuti mutengi anogamuchira njodzi dzine chekuita nezera rechivako. Izvi zvinowedzera zvakanyanya basa rako rekuferefeta uye zvinoita kuti zvichemo zvezvikanganiso zvine chekuita nekukwegura (semuenzaniso, pombi dzemvura dzekare) zviome zvikuru.

Pfungwa yacho ndeyekuti: zvinoburitswa nemutengesi, mutengi haafanire kuferefeta zvakakwana. Kusiyana neizvi, zvikamu zvinoganhurira mutoro wemutengesi zvinowedzera mutoro wekutsvaga kwemutengi.

Kuti munyatsoongorora nyaya dzine chekuita nekuvaka, dzidzai zvakawanda nezve kuzvidavirira kune zvikanganiso zvekuvaka munyaya yedu yakadzama. Kuzadzisa zvaunofunga onderzoeksplicht ndiyo dziviriro yako yakanakisisa uye hwaro hwakasimba hwezvikumbiro zvako zveramangwana.

Mitongo Yedare Ichangobva Kuitwa Inobatsira Vatengi

Iyo yepamutemo framework ye verborgen gebreken termijn inoshanduka netsananguro dzedare dzekururama mumakondirakiti. Munguva pfupi yapfuura, matare edzimhosva akaratidza tsika yekudzivirira vatengi, kunyanya mukutenga zvinhu zvitsva. Zvisarudzo zvikuru zvakatanga kupikisa kushanda kwenguva yakatarwa yekupedza basa iyo vagadziri vemakondirakiti vakagara vachishandisa kuderedza mutoro wavo.

Kwemakore, zvibvumirano zvevagadziri zvaisanganisira zvikamu zvinovhara mutoro wezvikanganiso zvakavanzika zvenguva pfupi (semuenzaniso, makore maviri, mashanu, kana gumi). Kana zvapera, mutengi aisara asina chekupindura. Iye zvino, matare ari kuongorora zvikamu izvi kuti aone kururamisira.

Dambudziko Nenguva Dzakagadzika Dzekupera

Miganhu yenguva pfupi yakagadziriswa inokonzera kusawirirana kwemagetsi. Imba inyaya huru yekudyara mari, asi mutengi wepakati haakwanise kuona zvikanganiso zvekuvaka zvisina kujeka. Matambudziko akadai senheyo dzisina kunaka kana kusakwana kwekudzivirira imba anogona kusaonekwa kwemakore, kazhinji mushure mekunge waranti yechibvumirano yapera.

Vagadziri vemabhizinesi kare vagara vachishandisa mitemo nemipimo, senge AVA 2013, kuti vasimbise kuganhurirwa uku. Zvisinei, mitongo yedare yazvino iri kuchinja tsika iyi.

Mutongo Unokosha Unochinja Kuenzana

Mamiriro emutemo akachinja zvakanyanya mushure memutongo we Amsterdam Dare Repamusoro musi wa17 Zvita 2024. Dare rakazivisa kuti nguva dzakatarwa dzekupera kwebasa muAVA 2013 dzakatarwa—dzakaganhurira mutoro wekondirakita ku 2, 5, kana makore gumi nemashanu—zvaiomesera vatengi zvisina musoro.

Dare rakaona zvikamu izvi zvisina kururama zvachose, zvichipa simba vatengi kuti vazvibvise. Mutongo uyu unodzivisa makambani ekugadzira zvinhu kuti asavande mushure menguva pfupi pavanenge vachishanda nevatengi. Kuti muwane ongororo yakadzama yenyaya iyi inokosha, munogona kuongorora rumwe ruzivo nezvenguva dzekudzikisira mutoro.

Izvi zvinoratidza kuti zvibvumirano zvechibvumirano zvinokanganisa kodzero dzemutengi zvakanyanya hazvisi zvepamutemo.

Izvi zvinoreva kuti mugadziri haachakwanise kuramba chikumbiro chekukanganisa kwakavanzika nekuti garandi yechibvumirano yapera. Mutoro wemukondirakiti unogona kuenderera mberi kupfuura miganhu iyi yekare, zvichienderana nehupenyu hunotarisirwa hwezvikamu zvekuvaka.

Zvinoreva Kutenga Dzimba Dzitsva

Izvi zviri kuitwa mumatare zvinosimbisa zvikuru chinzvimbo chevanotenga dzimba itsva.

  • Kuzvidavirira Kwakawedzerwa: Vakondirakiti vanogona kupomerwa mhosva yekukanganisa kwakavanzika kwenguva yakareba, zvichiratidza nguva chaiyo yekuti matambudziko akakomba angangoonekwa riini.

  • Kupikisa Zvikamu Zvisina Kururama: Pari zvino pane muenzaniso wakasimba wepamutemo wekuti zvigadziko zvemutoro zvinorambidza zviri muchibvumirano chekutenga hazvina musoro.

  • Dziviriro Yakakura: Chinangwa chave chekutarisa kune hunhu hwenguva refu, zvichiisa mutoro kuvagadziri vezvivakwa kuti vagadzire kuvaka kwakasimba.

Kuchinja uku mumutemo wenyaya inzira ine simba yekudzivirira vatengi, ichisimbisa kuti verborgen gebreken termijn inodzorwa nenheyo dzekururamisira, kwete nguva yakatarwa chete.

Mhedzisiro yeMutemo weKuvimbisa Hunhu (Wkb)

Kune mapurojekiti matsva ekuvaka muNetherlands, iyo Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), kana kuti Quality Assurance Act, yakachinja mitemo yemhosva yezvikanganiso zvakavanzika.

Kare, mushure mekunge mutengi agamuchira imba yacho, mutoro waiva pavari wekuratidza kuti chikanganiso chakawanikwa gare gare chakanga chakavanzika uye chakakonzerwa nemukondirakiti. Wkb inochinja izvi.

Kuchinja Mutoro Weumboo

Chinjo huru yeWkb ndeyekudzosera shure mutoro wekupa humbowo. Pasi pemutemo mutsva, kontrakita ane mutoro we zvikanganiso zvese hazvizivikanwe panguva yekupihwa kwemunhu kunze kwekunge vachikwanisa kuratidza kuti chikanganiso hachisi mhosva yavo.

Uku kuchinja kukuru kwesimba, kusimbisa chinzvimbo chevaridzi vedzimba nevanotengesa mari. Mutoro wekuvaka ikozvino uri wekuratidza kuti basa ravo raienderana nezvinodiwa, kwete wemutengi kuratidza kuti rakanga risina kukwana.

Muvaki wekambani haakwanise kunzvenga mhosva nekungonyevera mutengi nezvenjodzi inogona kuitika. Kana dambudziko rikabuda mushure mekupihwa, vanoda humbowo hwakajeka hwekuti havasi ivo vane mhosva.

Kugadziriswazve kweStandard Contracts Construction

Wkb, inoshanda 1 January 2024, yakawedzera ndima itsva kuChinyorwa 7:758 cheDutch Civil Code, ichisimbisa mwero mutsva uyu wemhosva dzevakondirakiti. Izvi zvakaita kuti pave nekugadziriswazve kweUniform Administrative Conditions for the Execution of Works and Technical Installation Works 2012 (UAC 2012). Zvikamu zvikuru zvekuti mhosva yemukondirakiti yakaganhurirwa yakabviswa kuti ienderane nemutemo mutsva. Unogona tsvaga zvakawanda nezve idzi dzinokosha dzeUAC 2012 updates kuti vanzwisise kukosha kwavo muchikamu chose.

Migumisiro Inoshanda

Mhedzisiro yeWkb inosiyana zvichienderana nebasa:

  • Kune Vanotenga Dzimba/Vatengi: Uri pachinzvimbo chakasimba chemutemo. Zvikanganiso mushure mekupihwa basa ibasa remukondirakita kunze kwekunge zvichiratidza kuti hazvisi izvo.

  • Kune Vagadziri/Vagadziri: Kunyora zvakadzama nezvemaitiro ese ekuvaka ikozvino inzira yakakosha yekudzivirira kuratidza kuti chikanganiso hachisi mhosva yako.

  • Kune Vatengesi: Ruzivo rwenjodzi dzezvivakwa zvitsva rwachinja. Kunyange hazvo mutoro wekondirakiti wakawedzerwa uchipa kuchengetedzwa, hunhu hwemuvaki nemukurumbira wake zvakakosha kupfuura kare.

Wkb igadziridzo yakakosha mumutemo wekuvaka weDutch, ichigadzirisa mabasa ekuisa pamberi hunhu hwenguva refu uye kuzvidavirira.

Ronga Zvako Paunenge Uchitarisana Nechimwe Chikanganiso Chisingaonekwe

Kuwana chikanganiso chakakomba chakavanzika kunonetsa, asi nzira yakarongeka inokosha kuchengetedza kodzero dzako mukati me verborgen gebreken termijn. Zviito zvekuvhunduka zvinogona kukanganisa chikumbiro chako.

Chirongwa chemutemo chine matanho, foni mbozha inoratidza pombi inodonhedza mvura, uye hamvuropu yakanyoreswa.
Gwaro Rinoshanda reMatambudziko Akavanzwa Chikamu 6

Danho 1: Nyora Zvese Pakarepo

Danho rekutanga raunofanira kuita nderekunyora zvakadzama nezvechikanganiso chacho.

  • Tora Mifananidzo Nemavhidhiyo Zvakajeka: Bata nyaya yacho kubva pamakona akasiyana-siyana uye kure. Kana paine kubuda kwemvura, inyore pasi.

  • Nyora Detailed Notes: Nyora zuva chairo nenguva chaiyo yawakawana. Rondedzera zvaunoona, zvaunonhuwidza, kana zvaunonzwa maererano nezviri kuitika, usingafungidzire chikonzero chacho.

Danho rechipiri: Usatange Kugadzirisa

Ramba kuda kugadzirisa dambudziko nekukasika. Kutanga kugadzirisa kunogona kuparadza humbowo hwakakosha hunodiwa kuratidza kwakabva dambudziko uye rudzi rwaro. Kana matanho ekukurumidzira achidikanwa (semuenzaniso, kudzima mvura), nyora zviito izvi zvakakwana.

Danho rechitatu: Hira Nyanzvi Yakazvimiririra

Mushumo wepamutemo kubva kunyanzvi yehunyanzvi yakazvimirira haugone kutaurwa kana paine chikumbiro chakakomba. Mushumo wenyanzvi unofanira kuratidza dambudziko racho, kuona chikonzero charo uye zuva rakabva, uye kupa fungidziro yakadzama yemari yekugadzirisa. Izvi zvinoshandura kunyunyuta kwemunhu kuita nyaya yepamutemo ine humbowo. Kuti pave nemaonero akafara ekugadzirisa nyaya dzakadaro, zviwanikwa zvakaita seizvi gwara remuridzi wemba rekukunda makakatanwa ekuvaka muNSW inogona kupa ruzivo rwakakosha.

Danho rechina: Zivisa Mutengesi Zviri Pamutemo

Danho iri rinozadzisa yako klachtplichtUnofanira kuzivisa mutengesi nezvedambudziko racho nekunyora; kufona hakukwani.

Tumira chiziviso chepamutemo chekusaita basa (ingebrekestelling) netsamba yakanyoreswa. Izvi zvinogadzira gwaro repamutemo risingarambiki rekuti wazadzisa basa rako rekuzivisa. Tsamba yacho inofanira kutsanangura zvakajeka dambudziko racho uye kuita kuti mutengesi ave nemhosva zviri pamutemo.

Danho rechishanu: Tsvaga Gweta rezvemitemo

Kana humbowo hwaunganidzwa uye mutengesi aziviswa, bvunza gweta rine ruzivo rwezvezvivakwa. Vanogona kuongorora simba rechikumbiro chako zvichibva pane chokwadi, mushumo wenyanzvi, uye chibvumirano chako chekutenga. Gweta richatsanangura matanho anotevera, kungave kutaurirana, kupindirana, kana matanho epamutemo. kodzero dzako kana kontrakita akaita basa risina kunaka zvinogona kupa mamiriro ezvinhu akakosha, kunyanya kana dambudziko racho richienderana nekuvakwa kwazvino. Kutevera matanho aya kunovaka nyaya yakasimba uye kunobatsira kudzivirira zvikanganiso zvinodhura.

Mibvunzo Inowanzo bvunzwa nezve Zvikanganiso Zvisina Kuonekwa

Ko kana paine chikanganiso chakaonekwa mumushumo wekuongorora?

Kana paine dambudziko rakataurwa mu bouwtechnische keuring (mushumo wekuongorora kwehunyanzvi), kazhinji hazvigone kunzi imhosva yakavanzika. Mushumo unopa ruzivo rwunozivikanwa, uye mutemo unofunga kuti wakaisa izvi musarudzo yako yekutenga. Kunyangwe kutaurwa kwe 'njodzi' kana kurudziro yekuti 'uongororezve' kunoita kuti uve nebasa rekuferefeta (onderzoeksplicht), uye kukundikana kuita izvozvo kungangotadzisa chikumbiro chekubudirira.

Chitsauko chekuti 'sezvazviri' chingadzivirira mutengesi kubva pamhosva dzese here?

Chitsauko chekuti 'sezvazviri, chiri kupi' ('in de staat waarin het zich bevindt') zvinoisa njodzi yakawanda kumutengi asi hazvisi dziviriro yakazara kune vatengesi. Hazvidziviriri mutengesi akavanza nemaune chikanganiso chakakomba chinozivikanwa. Kana ukakwanisa kuratidza kuti hauna kuburitsa pachena zvinhu nekunyengera, basa remutengesi nderekuburitsa pachena (mededelingsplicht) kazhinji kacho zvinotsiva chikamu che'sezvazviri'. Matare eDutch haabvumiri kuti zvikamu zvakadaro zvishandiswe senhovo yehunhu hwekubiridzira.

Musiyano uripo pakati pechikanganiso nekusatevedzera mitemo?

Chikanganiso chakavanzika chinhu chaicho mhando of kusaenderanaKusatevedzera mitemo ndiyo pfungwa huru yepamutemo yekuti pfuma yawakagamuchira haienderane nechibvumirano chekutenga. Imba haienderane nemitemo kana isina hunhu hunodiwa kuti 'ishandiswe zvakanaka'. Kunyange zvazvo dambudziko guru rakavanzika (senge denga rinodonhedza mvura) riri muenzaniso wakajeka wekusatevedzera mitemo, izwi iri rinogonawo kufukidza nyaya dzakadai sepfuma iri diki pane yakashambadzirwa kana kuti isina mvumo inodiwa. verborgen gebreken termijn mitemo yacho inoshanda zvakananga kune zvikanganiso zvemuviri zvaivepo asi zvisingaonekwe panguva yekutenga.


Kutsvaga ruzivo rwakadzama nezvemhosva dzakavanzwa kunoda hunyanzvi hwepamutemo. Law & More, nyanzvi dzedu dzemutemo wezvivakwa dzinogona kuongorora mamiriro ako ezvinhu, kuchengetedza kodzero dzako, uye kukutungamira mumatanho ese ekuita izvi. Bata nesu nhasi kuti uve nechokwadi chekuti mari yako yakachengetedzwa. Shanyira https://lawandmore.eu kudzidza zvakawanda.

Unoda Rubatsiro Rwezvemitemo Here?

udza mashoko Law & More kuti muwane mazano enyanzvi panyaya dzenyu dzemutemo. Chikwata chedu chemitauro yakawanda chakagadzirira kukubatsirai.

Related articles

Varidzi vemba vazhinji vanosangana nemubvunzo mumwe chete. Mari yekubhadhara rendi iri kuderera nepo mari yekugadzirisa,

1. Nhanganyaya Kutamiswa kwetambo nemapaipi muNetherlands kwakaoma zviri pamutemo

Vanhu vazhinji vanorota kuva nechikamu chidiki cheparadhiso—imba yezororo kwavanogona

Gara Uchiziviswa nezveMutemo weDutch

Nyorera kune tsamba yedu yenhau kuti uwane ruzivo rwezvemitemo, zvichangobva kugadziriswa, uye mazano anoshanda.