Chibvumirano chehutungamiriri muNetherlands

Chibvumirano chekutungamira (managementovereenkomst) chibvumirano icho bato rimwe chete rinotora pakutarisira bhizinesi zuva nezuva, portfolio yepfuma kana imwe pfuma yeakaundi yemuridzi, pasina kupinda mubasa. Pasi pemutemo weDutch, kazhinji i overeenkomst van opdracht mukati mechirevo chechinyorwa 7:400 cheDutch Civil Code, zvinoreva kuti maneja ane chikwereti chekutarisira kontrakita akanaka, anofanira kutevedzera mirairo ine musoro uye anofanira kufunga nezvezvakaitwa. Njodzi huru yepamutemo haisi kunyorwa kwezvikamu asi hunhu hwehukama: kana chokwadi chekushandira pamwe chichienderana netsananguro yepamutemo yechibvumirano chebasa, ndizvo zvinova, chero gwaro rinotaura.

Chibvumirano chehutungamiriri chii pasi pemutemo weDutch?

Dutch Civil Code haina chibvumirano chekutungamira chinotungamirwa nechitsauko. Chiri mukati mayo mutemo we opdracht, uye ndiwo musimboti wechibvumirano chekutungamira chinenge chiripo. Chinyorwa 7:400 chinotsanangura opdracht sechibvumirano icho bato rimwe rinozvipira kuita basa kune rimwe risiri pasi pechibvumirano chebasa. Zvimwe zvese zvinobva pakutanga ipapo. Zvikamu zvishoma zvinoshanda otomatiki, kunyangwe chibvumirano chichitaura nezvazvo kana kwete. Maneja anofanira kuita nekutarisira kontrakita akanaka uye anofanira kutevedzera mirairo yakakodzera kubva kumutengi nezvekuita kwebasa, izvo zvisina kufanana nekuva pasi pesimba rebasa. Maneja anofanira kuchengetedza mutengi achiziviswa uye anotsanangura maitirwo ebasa uye chero mari yaakapihwa. Kana basa rakapihwa aine munhu chaiye mupfungwa, munhu iyeye anofanira kuriita. Mitemo iyoyo yekusashanda inokosha mukushanda nekuti inozadza mipata iyo kunyange chibvumirano chirefu chinosiya yakavhurika. Muzvirongwa zvakawanda zveDutch maneja haaiti chibvumirano pachake asi kuburikidza ne BV yemaneja, kambani yakaganhurirwa iyo maneja ari director uye shareholder. Chibvumirano chinozopedzwa pakati pemutengi nemanejimendi BV, uye munhu wacho anotumidzwa semunhu achaita basa racho. Chimiro ichocho chine zvakanakira, asi hachidziviriri hukama hwacho kuti husaonekwe sebasa, uye hachidziviriri munhu wacho kubva pamhosva yemaitiro ebasa racho. Shoko pamusoro pemibvunzo yemitero yakapoteredza. Chibvumirano chemanejimendi chinomutsa nyaya dzeVAT uye, apo maneja ari director uye shareholder wekambani yavo, yemitemo yemihoro yakajairika. Idzo inyaya dzemupi wezano wemitero, uye dzinofanira kugadziriswa pamwe chete nechibvumirano kwete mushure mezvo; chinyorwa chino chinotaura nezvedivi repamutemo.

Kwakashandiswa zvibvumirano zvekutarisira

Mutemo mumwe chete uyu une gadziriro dzakasiyana dzekutengeserana, uye kunyora kunofanira kutevedzera mamiriro acho ezvinhu.

Kutarisira kwezvinhu

Chinonyanya kutaurwa nezvacho chibvumirano chekutarisira pfuma, icho muridzi kana mudyari wemari anopa maneja wehunyanzvi basa rekushandisa pfuma iyi. Chinonyanya kutaurwa nezvacho ndechekutsvaga nekuongorora vanorenda, kupedzisa nekutarisira mitero yekurenda, kuunganidza rendi uye kutsvaga mari yekurenda, kuronga kugadzirisa nekugadzirisa, kuita ongororo uye kushuma nguva nenguva nezvemari inowanikwa uye mashandisirwo emari. Zvinhu zviviri zvekuDutch zvinofanira kutariswa pano. Chekutanga, maneja anopedzisa mitero yekurenda uye anopa chiziviso panzvimbo yemuridzi anenge achiita basa rekupa mvumo, uye chiyero chechiremera ichocho chinofanira kunyorwa nemazvo, nekuti mitero yekurenda yakaitwa kunze kwemutemo wemaneja ichiri kusunga muridzi kune murendi anoita nekutenda kwakanaka. Chechipiri, mutemo wekurenda wekugara unosungirwa zvikuru, saka muridzi haagone kuraira maneja kuti abvume mitemo isingabvumidzwe nemutemo; murairo werudzi irworwo unoisa maneja munzvimbo yekufanira kuuramba.

Kutarisira vanyanzvi netarenda

Muchikamu chekugadzira, maneja anomiririra muimbi mukutengeserana: kutaurirana nezvekuita uye kurekodha zvibvumirano, kubata kodzero dzekuburitsa nemifananidzo, uye kugadzira gwara renguva refu rebasa. Mubairo unowanzo kuve chikamu chemari inowanikwa nemuimbi mukati metemu. Zvinhu zvinokonzera kusawirirana zvinofungidzirwa. Komisheni inofukidza mari ipi, uye inoenderera mberi here mushure mekunge chibvumirano chapera chezvibvumirano zvapera mukati metemu? Ko maneja ane simba rekusaina panzvimbo yemuimbi here, kana kungotaurirana chete? Chii chinoitika kukodzero nerekodhi zvakagadzirwa mukati metemu? Nekuti muimbi anowanzova munhu pane bhizinesi, mitemo yakajairika yemutemo wechibvumirano pamitemo isina kururama uye pamiganhu yakatarwa nekunzwisisa uye kururamisira ine huremu chaihwo, uye mitemo refu yakasarudzika ine kuvandudzwa otomatiki ndiyo mhando yechikamu icho dare richanyatsoongorora.

Kutungamira kwemakambani uye kwepakati

Nzvimbo yechitatu ndeyemakambani: mugovani wemasheya, bhodhi kana mudyari wemari anoshandisa bato rekunze kuti ritungamire kambani kana chikamu, kazhinji panguva yekuchinja, kuchinja kana nguva iri pakati pekugadzwa kwechigarire. Apa ndipo panowanzo pindirana chibvumirano chemanejimendi nemutemo wekambani, nekuti munhu anotarisira bhizinesi anogonawo kugadzwa semutungamiriri wepamutemo, hukama hwakasiyana nemitemo yaro. Kusanganiswa ikoko kunotaurwa pazasi.

Zvikamu zvinosarudza mhedzisiro

Chibvumirano chehutungamiriri hachina ruzivo rwezvemitemo uye chine ruzivo rwekushanda. Zvikamu zviri pazasi ndizvo zvinosarudza zvinoitika kana hukama hwacho hwava nedambudziko.

Kuwanda kwemasevhisi

Tsananguro yebasa ndiyo musimboti wechibvumirano. Inofanira kutaura zvichaitwa nemaneja, kangani, uye kuti ndeapi maitiro, nenzira chaiyo zvekuti munhu wechitatu anogona kuziva kubva mugwaro kana basa racho raitwa. Kuita ongororo dzekota uye kunyora mushumo mukati memavhiki maviri ibasa rinoshanda; kutarisira pfuma nehunyanzvi hakusi. Basa iri rinewo basa repamutemo riri nyore kupotsa: rinoratidza muganhu wekunze wezvinenge zvasungirwa kuitwa nemaneja, uye nekudaro izvo maneja anogona kupomerwa mhosva yekukundikana kuita. Basa risingajekeswi netariro yekuchinjika rinowanzoverengwa, mushure mekunge chimwe chinhu chafamba zvisina kunaka, serinofukidza chero chakasiyiwa.

Mari uye mari inoshandiswa

Mutemo weDutch unongoti mutengi ane chikwereti chemari uye, kana pasina chakabvumiranwa, chetsika kana chinonzwisisika, uye kuti mutengi anofanira kudzorera mari yakaitwa nemaneja pakuita basa racho. Zvimwe zvese ndezvemapato. Mamodheru anoshandiswa mukuita basa aya anozivikanwa: muripo wenguva yakatarwa, unofungidzirwa kune mativi ese ari maviri; chikamu chemari inowanikwa, chinobatanidza mari inowanikwa nemaneja nekushanda kwechinhu; uye chinhu chinoshanduka chakabatana nezvinangwa zvakabvumiranwa. Chero chakasarudzwa, chibvumirano chinofanira kutsanangura hwaro nemazvo. Kuronga kweperesenti yemutangi pamusiyano uripo pakati pemari yose neyakazara, pamusoro pekuti chikamu chinoshanda here kumari yakatorwa kana kuti yakaunganidzwa, uye kuti ndezvipi zvinhu zvinoverengwa semari. Mari dzakanangana nezvinangwa dzinobatanidza mutangi pazvinangwa zvisingayereki kana zvinoenderana nezvinhu zviri kunze kwekutonga kwemaneja. Nyora pasi kuti ndiani anoverenga nhamba, pane data ripi, uye chii chinoitika kana mapato asingabvumirani nezvazvo.

Simba nemasimba

Kutarisira pfuma zvinoreva kuita zvisungo, uye chibvumirano chinofanira kutaura kuti ndezvipi zvisungo zvinogona kuitwa nemaneja ari ega. Mhinduro inowanzoitwa ndeye muganho: mari inoshandiswa uye zvisungo zviri pasi pemuganho wakabvumiranwa ndezvemaneja, pamusoro pazvo mvumo yakanyorwa yemuridzi inodiwa. Mamwe mapoka anowanzo chengetedzwa pasinei nekukosha, senge kudare redzimhosva, kubatanidzwa kwevashandi, uye chero chinhu chinosunga muridzi kupfuura nguva yechibvumirano. Nyevero mbiri. Miganhu yakabvumiranwa mukati haisungi nyika yekunze yoga: kana maneja aine simba regweta uye akadarika muganho wemukati, mumwe munhu aisaziva uye aisada kuziva nezvemuganho iwoyo anogona kuramba achisunga muridzi pachibvumirano, zvichisiya muridzi aine chikumbiro pamusoro pemaneja pane nzira yekubuda muchibvumirano. Uye kana maneja ariwo director wekambani, simba repamutemo rekumiririra kambani harigone kuganhurirwa nemapato echitatu; zvisungo zvemukati zvinosunga director, kwete bato riri kune rimwe divi retafura.

Mutoro, kusabatanidzwa uye muripo

Panotangira mutemo wechibvumirano: maneja anokundikana kuita basa ndiye ane mhosva yekukuvadzwa kunokonzerwa nazvo. Zvibvumirano zvinowanzo gadzirisa chinzvimbo ichocho nekudzikisira mutoro, kusabvisa kurasikirwa kusina kunanga uye kwakakonzerwa, uye muripo wezvichemo zvebato rechitatu zvinobva mukuita basa nemazvo. Zvikamu zvakadaro zvinoshanda musimboti, asi kwete pasina miganhu. Muganho wemutoro unogona kuiswa parutivi kana kuvimba nazvo kusingagamuchirwi zvichienderana nematanho ekunzwisisa uye kururamisira, inova ndiyo nzvimbo iyo dare richatora nyore nyore munyaya dzekusazvibata nemaune kana kushaya hanya kukuru. Kana chikamu ichi chikaonekwa mumashoko nemirairo yakajairika pane imwe nhanho yekutonga, uye kana rimwe bato riri mutengi, mitemo yacho yakaoma zvakare. Naizvozvo muripo unofanirwa kuganhurirwa kuzviito zvinoitwa nekutenda kwakanaka mukati mechikamu chebasa, uye unofanirwa kubvisa chinangwa nekusateerera kukuru, izvo zvinodzivirira muridzi uye zvinoita kuti chikamu chive chakasimba pane kushoma. Inishuwarenzi inofanira kupihwa muhurukuro imwe chete. Chifukidzo chemuripo wehunyanzvi chemaneja, uye vatungamiriri nevakuru vanofukidza kana hutungamiriri hwepamutemo hunobatanidzwa, vanoita zvakanaka kupfuura ndima inopa njodzi iyo hapana bato ringakwanise kutakura.

Kuvanzika, data uye GDPR

Maneja anogara achibata ruzivo rwemunhu ari emutengi: mafaira evagari, zvinyorwa zvevashandi, dhatabhesi dzevatengi. Izvi zvinoita kuti urongwa uhwu huve nyaya yekuchengetedzwa kwedata pamwe nekuita chibvumirano. Kana maneja achigadzirisa ruzivo irworwo achitevedzera mirairo yemuridzi uye nekuda kwemuridzi, muridzi ndiye mutongi uye maneja ndiye mugadziri, uye Mutemo weGeneral Data Protection unoda chibvumirano chakanyorwa chekugadzirisa chinofukidza nyaya yacho uye nguva yekugadzirisa, matanho ekuchengetedza, kushandiswa kwema sub-processors, rubatsiro nekodzero dzevanhu vane ruzivo, kubata kutyorwa kwedata uye zvinoitika kudata kana hurongwa hwapera. Kana maneja akasarudza zvinangwa zvake, semuenzaniso nekushandisa ruzivo urwu pamabasa ake ekutengeserana, ndiye mutariri pachake uye ongororo inoshanduka. Sarudza kuti ndechipi chezviviri chinoshanda pakutanga, nekuti mhinduro yacho inosarudza kuti ndiani anozvidavirira kune vane simba rekutarisira uye kune vanhu vane chekuita nazvo. Chikamu chekuchengetedza ruzivo hachisi chinotsiva izvi: kuchengetedza ruzivo kunodzivirira mutengi, nepo mutemo wekuchengetedza ruzivo unodzivirira vanhu vane ruzivo rwuri kugadziriswa.

Kusakwikwidzana uye kuchengetedzwa kwevatengi

Zvibvumirano zvinorambidza zvinobatwa zvakasiyana mubasa pane mubasa. Mitemo yakasimba yepamutemo pamusoro pezvikamu zvisiri zvemakwikwi muzvibvumirano zvebasa, kusanganisira chinodiwa chekunyora, miganhu pamakondirakiti enguva yakatarwa uye mukana wekubhadharwa, haishande kune munhu anotarisira basa. Mapato akasununguka zvikuru kubvumirana zvavanoda. Rusununguko irworwo haruna muganho. Chikamu chakafara zvisina musoro muhukuru, nguva kana nzvimbo chinogona kudzorwa kana kusiyiwa padivi zvichibva pakunzwisisa uye kururamisira, uye mutemo wemakwikwi unoisa muganhu wawo wekunze. Mukuita, chikamu chakanangana nekudzivirira hukama chaihwo neruzivo rwakawanikwa nemaneja kuburikidza nebasa racho chinogona kusimbiswa; chikamu chinongodzivirira nyanzvi ine ruzivo kushanda muchikamu chavo kwemakore hachina. Cherechedza njodzi zvakare: hurongwa hwakasimba husina makwikwi uye hwekudzidzisa ndechimwe chezvinhu zvinoita kuti dare ride kuona hukama hwebasa.

Nguva, kuvandudzwa uye kubuda

Nguva yacho inofanira kunge iri sarudzo yemaune kwete yekusaita basa. Nguva yekutanga yegore ine nguva yakabvumiranwa inopa mativi ese mukana wekufungazve; kuvandudzwa otomatiki kwenguva yakareba, inogumiswa chete muhwindo rakamanikana, ndiyo chikamu chinoburitsa zvichemo zvakawanda uye chinowanzo kanganwika kusvika chatopera. Mitemo yekubuda inokosha kupfuura chero chimwe chinhu muchibvumirano, uye mutemo weDutch une mitemo yawo nezvayo, inobatwa muchikamu chekugumisa chibvumirano chiri pazasi. Chinofanira kuitwa nechibvumirano ndechekutsanangura nguva yekuzivisa, fomu iyo chiziviso chinofanira kupihwa, chii chinoitika pabasa riri kuenderera mberi, kuti account yekupedzisira inonyorwa sei, uye zvisungo zvinopona kuguma, izvo zvinowanzo sanganisira kuvanzika, kudzoserwa kwezvinyorwa nedata, uye kutamiswa kwemafaira anodiwa kuti pfuma irambe ichienderera mberi.

Njodzi chaiyo: basa here kana kuti chibvumirano chebasa?

Uyu ndiwo mubvunzo pamusoro pezvibvumirano zvehutungamiriri zvinowanzo shaikwa, uye zvave zvakanyanya kuoma mumakore maviri apfuura. Chinyorwa 7:610 cheCivil Code chinotsanangura chibvumirano chebasa sechibvumirano icho bato rimwe rinozvipira kuita basa pacharo, richishandira rimwe, kwenguva yakati uye richipesana nekubhadharwa kwemihoro. Kana zvinhu izvozvo zviripo munzira iyo mapato anoshanda pamwe chete, hukama isungano yebasa. Zita rakasarudzwa nemapoka harina simba. Hoge Raad yakagadzirisa nyaya iyoyo muna 2020: izvo mapato aida kudana chibvumirano ichi hazvina basa muhunhu; chinonyanya kukosha ikodzero nezvisungo zvavakabvumirana, uye kana izvo zvichizadzisa tsananguro yemutemo. Mukutonga kwayo kweDeliveroo kwa24 Kurume 2023 (ECLI:NL:HR:2023:443) Hoge Raad yakaratidza kuti ongororo iyoyo inoitwa sei. Mamiriro ese enyaya iyi anofanira kuverengwa pamwe chete, uye dare rakanyora maonero akakodzera: rudzi uye nguva yebasa, kuti basa nemaawa ekushanda zvinoonekwa sei, kana mushandi ari musangano uye mashandiro emutengi, kana paine chisungo chekuita basa racho iye pachake, kuti chibvumirano chakauya sei, kuti mubhadharo unotsanangurwa uye unobhadharwa sei, huwandu hwemubhadharo iwoyo, uye kana mushandi ari panjodzi yekutengeserana. Kana munhu wacho achiita semuzvinabhizinesi mune zvimwe zvinhu, nekuwana vatengi vakawanda, kuvaka mukurumbira nekudyara mari, zvinogonawo kuverengwa. Hapana chinhu chimwe chete chinosarudzwa. Zvichishandiswa pachibvumirano chemanejimendi, zvimwe zvinhu zvinonongedzera kubasa uye zvimwe zvinopesana naro. Kushandira vatengi vakati wandei, kuva nenjodzi chaiyo yekutengeserana, kusununguka kuronga basa, kupa kutsiva uye kubhadharisa mari pamitemo yekutengeserana nenzira imwe. Mari dzakagadziriswa pamwedzi pasinei nemhedzisiro, kubatanidzwa musangano, chisungo chekuvapo panguva dzakatarwa, basa rekuteerera mirairo inopfuura zviri mubasa, kuenderera mberi kwemubhadharo panguva yekurwara nezororo, uye mutengi mumwe chete anogara kwenguva refu anonongedzera kune imwe.

Kutevedzwa kwemutemo kwatangazve

Kwemakore akawanda vakuru vemitero vakashandisa mutemo wekurambidza mabasa munzvimbo iyi, izvo zvakaita kuti kusanzwisisika kurambe kuripo. Mutemo iwoyo wakapera musi wa1 Ndira 2025, uye mutemo wekurambidza mabasa enhema wakatangazve kubva pazuva iroro, pasina mhedzisiro yenguva dzakapfuura. Nzira yekuchinja yakashandiswa mugore rekutanga kune mapato aigona kuratidza kuti aigadzirisa zvirongwa zvavo, asi mitemo yaitsigira haina kuchinja: iri kungoshandiswa zvakare. Mufananidzo wemutemo uchiri kufamba. Bhiri rinopa fungidziro yepamutemo yebasa yakavakirwa pamutero weawa pasi pedanho rakatarwa rakagamuchirwa uye rakaburitswa muStaatsblad musi wa29 Chikumi 2026, asi rinotanga kushanda nemutemo wehumambo, saka zuva racho rinofanira kuongororwa risati ravimba naro. Chikamu chechirongwa chekutanga chaizojekesa bvunzo yekufanirwa hachina kuramba chiripo. Kusvika mutemo mutsva watanga kushanda, ongororo ndiyo yakatsanangurwa pamusoro apa. Migumisiro yekuwira uku zvisiri izvo inonyanya kuwira pamutengi. Kugadziriswazve muzvikamu kunogona kureva kuti mitero yemihoro uye mipiro yekuchengetedzwa kwevanhu inobhadharwa mushure menguva pfupi, mitoro yepenjeni, uye kushandiswa kwedziviriro yekudzingwa, zvekuti hukama hwaaitenda kuti hunogona kungopera hunozoguma hwave kuda mvumo yeUWV kana sarudzo yedare redunhu. Gwaro redu rekuti Dutch basa mutemo inotsanangura dziviriro iyoyo zvakadzama.

Kana maneja ariwo mutungamiriri wepamutemo

Zvibvumirano zvekutungamira makambani zvinowanzoenderana nekugadzwa semutungamiriri wepamutemo, uye hukama huviri hunofanira kuchengetedzwa hwakasiyana mukugadzwa nekuti hunoguma nenzira dzakasiyana. Kugadzwa uku inyaya yemutemo wekambani. Dare rine simba rekugadza director, kazhinji musangano mukuru, rinogona kumisa nekudzinga director iyeye chero nguva. Simba iroro harigone kubvisirwa, uye hapana nguva yekuzivisa muchibvumirano chekutungamira inorichinja. Chisarudzo chekudzinga hachiiti otomatiki kugumisa chibvumirano chinobhadharwa maneja, uye apa ndipo panodhura kunyora zvisina hanya. Kana munhu akabatanidzwa zvakananga uye ari director nemushandi, chinzvimbo pasi pemutemo weDutch ndechekuti kudzingwa kwekambani kwakakodzera musimboti kunogumisawo hukama hwebasa, kunze kwekunge mutemo uchirambidza kugumisa kushanda kana mapato abvumirana zvakasiyana. Kana maneja akabatanidzwa kuburikidza neBV yemanejimendi, kudzingwa kwekambani kunogumisa hutungamiriri asi kunosiya chibvumirano chemanejimendi chiripo kusvika chagumiswa zvichienderana nemitemo yacho. Saka chibvumirano chakanyorwa zvakanaka chinobatanidza vaviri ava zvakajeka, nekupa zvinoitika kubasa kana kugadzwa kwacho kwapera, uye pamitemo ipi. Mutoro unofanirwa kutarisirwa zvakafanana. Mutungamiriri wepamutemo anoita basa rake zvisina kunaka anogona kupiwa mhosva kukambani kana paine mhosva huru, uye BV yemanejimendi haidziviriri munhu ari shure kwayo kubva pakuratidzwa ikoko; uye haidziviriri mutoro kune vechitatu kana paine mhosva huru. Inishuwarenzi yevatungamiriri nevakuru, uye kupatsanurwa kwakajeka pakati pemabasa anoitwa semutungamiriri neaya anoitwa pasi pebasa, ndiwo mhinduro dzinoshanda. Dutch corporate mutemo inotsanangura hurongwa hwakakura.

Kugumisa chibvumirano chekutarisira

Kugumiswa kwebasa ndiko kunoonekwa musiyano uripo pakati pebasa nekondirakiti yebasa, uye ndipowo panosiyana mutemo weDutch zvakanyanya kubva patemplate yeAnglo-America iyo zvibvumirano zvakawanda zvehutungamiriri zvinokopwa kubva mairi. Panotangira chikamu 7:408 cheCivil Code. Mutengi anogona kugumisa basa chero nguva. Kodzero iyoyo iripo nemutemo uye haitsamiri pachikamu chiri muchibvumirano, ndosaka chibvumirano chehutungamiriri chinovimbisa maneja nguva yakatarwa isingaputsike chiri kupa chimwe chinhu icho mutengi anogona kusateerera. Maneja ari munzvimbo yakasiyana: maneja akatora basa iri mubasa kana bhizinesi anogona kugumisa chete kana chibvumirano chiri chenguva isingazivikanwi uye chisingagumiri pakupedzwa, kana paine zvikonzero zvinonzwisisika. Izvozvo hazvireve kuti kugumisirwa kwebasa hakuna mhedzisiro. Kana muripo uchibva pakupedzwa kwebasa uye basa racho rikaguma nguva iyoyo isati yasvika, maneja ane kodzero yekuwana chikamu chakaringana chemari yacho, uye maneja anogona kuve nekodzero yemari yakazara apo kugumisirwa kwebasa kunokonzerwa nemutengi. Chibvumirano chenguva refu kwenguva isingazivikanwi chinogona kugumiswa, asi zvinodiwa zvekufunga zvakanaka uye kururamisira zvinogona kureva kuti nguva yakakwana yekuzivisa inofanira kuteverwa, kana kuti muripo unofanirwa kubhadharwa, kunyanya kana maneja akaita mari yakawanda kana kuti achivimba zvakanyanya nemutengi uyu. Zvibvumirano zvinoratidza nguva yakajeka yekuzivisa uye chibvumirano chakajeka saka zvinoderedza njodzi kune mativi ese, nekuti zvinotsiva nharo pamusoro pechinhu chine musoro nemutemo wakasarudzwa nemapoka. Kugumiswa kwekutyora mutemo inzira yakasiyana. Bato rinotarisana nekukundikana kukuru nerimwe rinogona kuputsa chibvumirano, kazhinji mushure mekupa rimwe bato chiziviso chakanyorwa uye mukana wakakodzera wekugadzirisa zvinhu. Danho iroro rekuisa rimwe bato mukutadza pamutemo rinosiiwa kazhinji zvinoshamisa, uye kusvetuka ndicho chikonzero chinowanzoitika chekuti kugumisa kwave kusiri pamutemo, zvichisiya bato rinogumisa riine mhosva yekukuvara. Kana mashandiro ari kukundikana, nyora pasi, isa nguva yekupedzisira, uye wobva waita chimwe chinhu. Kana gadziriro yacho yava basa, hapana chimwe chezvizvi chinoshanda uye mitemo yakaoma yekudzinga inoshanda; chinyorwa chedu pamusoro nzira yekumisa basa muNetherlands inotsanangura nzira iyoyo. Zvinhu zviviri zvinoshanda zvakakodzera kugadziriswa pachine nguva. Chekutanga, sarudzai zvinoitika pazuva rinopihwa chiziviso: maneja anoramba achishanda munguva yekuzivisa here, kana kuti murairo unomira here muripo uchienderera mberi? Kune maneja ane simba regweta pamusoro pemari nezvinhu, chechipiri kazhinji ndiyo nzira yakachengeteka. Chechipiri, bvumiranai kuti kutumirwa kwemari kunoitika sei: ndeapi marekodhi, makiyi, mapassword, maakaundi, makondirakiti nedata zvinofanira kutamiswa, nenzira ipi uye rini. Maneja anosiya basa rekutarisira portfolio ane simba guru rekushandisa, uye nguva yekubvisa simba iroro ndiyo nguva iyo chibvumirano chinosainwa.

Chii chinoitika kana pfuma yacho ikatengeswa

Chibvumirano chekutarisira hachingotevedzere zvinhu zvacho zvoga. Kutengesa pfuma kana migove mukambani hakuchinji chibvumirano nemaneja: kutamisa chibvumirano chose kunoda gwaro rebasa uye kushandira pamwe kwemumwe munhu, uye pasina izvozvo mutengesi anoramba akasungwa. Mukutengeserana kwemigove kambani pachayo inowanzo ramba iri iyo kambani ine chibvumirano, saka chibvumirano chinoenderera mberi, ndicho chikonzero chaicho nei mutengi achifanira kuchiongorora panguva yekuongorora uye nei shanduko yemitemo yekudzora ichifanira kuve mukunyora. Mukutengeserana kwemigove mutengesi anosara nechibvumirano chekutarisira chimwe chinhu chaasisiri chake, uye nzira chete yekubuda nayo ndeyekugumisa chibvumirano kana pamutemo. Kusarudza pachine nguva kuti kutengesa kunorevei kune basa iri kunoponesa hurukuro panguva iri nyore.

Kugadzira chibvumirano chinosimbisa

Basa rakawanda muchibvumirano chekutarisira kwakanaka rinoitwa chikamu chisati chanyorwa, nekutsanangura nemazvo zviri kudiwa nemapoka acho. Tsika shoma dzinoita mutsauko. Nyora nemutauro wakajeka uye taura zvakajeka. Mazuva, huwandu, zvirambidzo uye nguva yekupedzisira zvakakosha kupfuura zvipikisheni, uye chisungo chisingakwanise kuyedzwa hachisi chisungo. Tsanangura kuti mashandiro achayerwa sei, maererano nematanho ese ari maviri anogona kusimbiswa kubva muzvinyorwa zviripo; zvinangwa zvinoenderana nedata iro bato rimwe chete rine itsotsi yekusawirirana kwete mhinduro yacho. Rondedzera kuti mapato acho achagadzirisa sei kusawirirana kusati kwaitika, kusanganisira kuti ndiani anotaura naani, mukati menguva ipi, uye kana danho rakadai se mazano akazvimirira pamusoro pechibvumirano kana kuti kupindirana kunotanga nyaya. Wobva waedza gwaro racho uchienzanisa nechokwadi. Kana chinangwa chiri basa rechokwadi, chibvumirano chinofanira kutsanangura basa uye mapato acho anofanira kuzvibata zvinoenderana naro, nekuti chibvumirano chinopikiswa nemaitiro ezuva nezuva hachina kukosha. Ongorora gadziriro yacho nguva nenguva, kunyanya kana chibvumirano chenguva pfupi chave chigarire: hukama hwemumwe chete nevatengi hunogara kwenguva refu, ndipo panonyanya kubvunzwa mibvunzo yekukodzera. Chekupedzisira, rambai netemplate yepasi rose. Mitemo yekuripira, kugumisa kuti zvive nyore uye mutemo wekutonga inonyorwa kune masisitimu emutemo anopa njodzi zvakasiyana, uye zvirevo zvine musoro kune dzimwe nzvimbo zvingave zvisingashande, zvisingadiwi kana kuti zvinokuvadza pasi pemutemo weDutch. Zvinopesanawo zvinoti: mitemo yepamutemo pamusoro pebasa yakatsanangurwa pamusoro inoshanda kana chibvumirano chikazvitaura kana kuti kwete.

Kubatsira kwatingaita

Law & More Inonyora uye inoongorora zvibvumirano zvehutungamiriri zvevaridzi, vanoisa mari, makambani nevatungamiriri, inoongorora njodzi yekuti hurongwa huchatorwa sebasa, inoronga hukama huripo pakati pechibvumirano chehutungamiriri nehutongi hwepamutemo, uye inopa mazano pamusoro pekugumiswa uye pamusoro pemakakatanwa anobva muzvibvumirano izvi. Kana wava kuda kupinda kana kugumisa chibvumirano chehutungamiriri, tinofara kutarisa gwaro racho uye mashandiro aro mukuita basa risati ragadziriswa.

Mibvunzo inowanzobvunzwa

Kana vanhu vachitaura nezvezvibvumirano zvehutungamiriri, mibvunzo mishoma inoshanda inomuka kakawanda. Mhinduro dziri pazasi dzinobata mibvunzo inowanzo bvunzwa.

Chibvumirano chemanejimendi chinowanzogara kwenguva yakareba sei?

Hapana mhinduro imwe chete pano—hurefu, kana kuti nguva , yechibvumirano zvinoenderana neindasitiri uye zviri kutungamirwa. Nguva yegore rimwe chete inzvimbo yakajairika yekutanga. Inopa maneja mukana wakakwana wekuratidza kukosha kwavo pasina kuvharira muridzi muhukama hwenguva refu kubva pakutanga.

Izvozvo zvakati, kune midziyo mikuru yakaita semahotera kana makambani akaomarara uko hurongwa hwenguva refu huri chinhu chikuru, unowanzoona nguva yemakore matatu kusvika mashanu. Zvibvumirano zvakawanda zvinewo chikamu chekugadzirisa otomatiki chakavakirwa mukati. Izvi zvinoreva kuti chibvumirano chichaenderera mberi kwenguva imwe chete kunze kwekunge rimwe bato rapa chiziviso chekugumisa, kazhinji mazuva makumi matanhatu kana makumi mapfumbamwe nguva iripo isati yapera.

Unogona here kubuda muchibvumirano nekukurumidza?

Ehe. Pasi pemutemo weDutch, mutengi anogona kumisa basa chero nguva, uye chibvumirano chinotsanangura zvinodiwa. Kukwanisa kwako kubuda kunoenderana nezvikamu zvekumisa basa zvakanyorwa muchibvumirano chako chaicho. Chibvumirano chakanyorwa zvakanaka chinofanira kugara chichikupa nzira yekubuda nayo.

Kazhinji, izvi zvinogadziriswa nenzira mbiri:

Kugumisa nokuda kwechikonzero: Izvi zvinokutendera kuti upedze chibvumirano kana mumwe wacho asiri kubata magumo echibvumirano. Funga nezvemaneja anoramba achitadza kuita basa kana kuti muridzi asingapi mari inodiwa.
Kubviswa pasina chikonzero: Uku ndiko kubuda kwako kwakakosha "pasina-mhosva". Inobvumira mativi ose kugumisa chero chikonzero zvachose, chero bedzi ivo vachipa chiziviso chakanyorwa-kazhinji pakati 30 kune mazuva 90.

Pasina zvirevo zvakajeka zvekugumisa, kuedza kugumisa kondirakiti nguva yayo isati yapera inogona kukanganisa uye zvinogona kutungamira kuhondo yepamutemo pamusoro pekutyorwa kwekondirakiti.

Chii chinoitika kana maneja asiri kuita zvakanaka?

Kana maneja wako ari kutadza, chinhu chekutanga kuita kuburitsa chibvumirano. Chibvumirano chakanaka chichatsanangura zvakajeka maitiro uye metrics (KPIs). Kana izvo zvinangwa zvisiri kuzadzikiswa, chibvumirano chinofanira kududzira matanho anotevera. Izvi zvinowanzobatanidza kuburitsa chiziviso chepamutemo chekutadza, izvo zvinopa maneja nguva yakatarwa yekugadzirisa matambudziko.

Kana zvinhu zvikasaita zvakanaka mushure menguva iyoyo yekuzivisa, kodzero yako yekugumisa chikonzero inofanira kutanga. Ichi ndicho chikonzero nei kuva nechinangwa, maitiro anoyerwa metrics mukondirakiti kwakakosha zvikuru-zvinotora kufungidzira kunze kwe equation uye zvinokupa hwaro hwakasimba hwekuita chiito.

Ndinofanira here kuhaya gweta?

Kunyange zvazvo uchigona kutora template kubva pa internet, zvinokurudzirwa zvikuru kuti gweta rinyore kana kuti, kana zvikasadaro, riongorore chibvumirano chako che manejimendi. Nyanzvi yezvemitemo ichagadzirisa gwaro racho kuti rienderane nezvaunoda, kuchengetedza zvaunofarira, uye kuve nechokwadi chekuti zvese zvinoenderana nemitemo yemuno, senge iri muNetherlands.

Funga nezvazvo seizvi: mutengo wepamberi wekuwana zano repamutemo kazhinji kacho chikamu chidiki cheizvo kontrakiti isina kunyorwa zvakanaka inogona kukubhadhara iwe mukupokana uye zvikwereti munzira.