Mutoro wekukuvadzwa kwedenga muNetherlands unobva, senzvimbo yekutanga, kune muridzi wechivako. Chinyorwa 6:174 cheBurgerlijk Wetboek (Dutch Civil Code) chinoita kuti munhu iyeye ave nemhosva pasina humbowo hwekukanganisa kana chivakwa chisingasvike pazvinodiwa uye kukanganisa ikoko kunokonzera njodzi iyo inobva yaitika. Denga rinodonhedza mvura, tile inotsvedza nemhepo ine simba uye gutter rinobuda zvese zvinowira pasi pemutemo iwoyo. Mhosva inongotanga kushanda mushure mezvo, kana muridzi achitsvaga nzira yekupokana nemuroja, kontrakita kana kambani yeinishuwarenzi.
Mutemo mumwe chete iwoyo haugadzirise nyaya dzese. Kuti muridzi ndiye anozobhadhara mari yacho zvinoenderana nemamiriro edenga, zvinotaurwa nerendi kana gwaro redhisheni, kana nyanzvi yaishanda pachivako, uye kuti ndeapi mapolisi ari kushanda. Chinyorwa chino chinotsanangura chikamu chimwe nechimwe chezvikamu izvozvo, humbowo hunosarudza mhedzisiro yacho, uye nguva yekupedzisira inogumisa chikumbiro pasinei nekuti chakakodzera here.
Mitemo yeDutch ndiyo inosarudza kuti ndiani anobhadhara kukuvara kwedenga
Mitemo mitatu inoshanda pamwe chete. Yekutanga inyaya yakasimba iri muchikamu 6:174 BW. Yechipiri inyaya yekuchengetedza muridzi wemba pasi pemitemo yekurenda. Yechitatu inyaya yekuvaka yepamutemo weveruzhinji, iyo isingape munhu anobatwa mhosva asi inokanganisa zvakanyanya kana denga rakaonekwa serisina kunaka.
Mutoro wakasimba wechivakwa chisina kunaka
Chinyorwa 6:174 BW inyaya yepamutemo: mutoro unobatanidza njodzi pane kuita zvinopomerwa. Munhu anonyunyuta anofanira kuratidza zvinhu zvitatu. Chivako hachina kusangana nezvinodiwa zvinogona kuiswa mumamiriro ezvinhu acho; kuti kukanganisa kwakakonzera njodzi kuvanhu kana pfuma; uye kuti njodzi yakaitika, zvichikonzera kurasikirwa. Kana mwero wacho wakazadzikiswa kunotongwa nenzira yakarongeka, tichifunga nezvezera nebasa rechivako, mukana wengozi, kukomba kwemigumisiro inogona kuitika uye mutengo nekuoma kwekudzivirira.
Mutoro uri pamuzitter (muridzi), uyo anowanzova muridzi akanyoreswa. Pane musiyano wakakosha: kana chivakwa chikashandiswa mukuita bhizinesi, chinyorwa 6:181 BW chinoendesa mutoro kumunhu ari kuita bhizinesi iroro. Mukutengeserana kwekutengesa izvi zvinogona kureva kuti muridzi weimba, kwete muridzi weimba, ndiye anopindura kune munhu akakuvara anopfuura.
Kutiza kwemutemo kwakaoma. Muridzi haana mhosva kana, tichifunga kuti aiziva nezvenjodzi panguva yayakaitika, angadai asina mhosva yekupara mhosva. Muchokwadi, kudzivirirwa ikoko kunobudirira chete kana chikanganiso chacho chisingaonekwe uye muridzi anogona kuratidza nzira yekuchengetedza nekuongorora yaizowana chero chinhu chinogona kuonekwa. Muridzi anogona kuburitsa mishumo yekuongorora ine mazuva, ma invoice ekugadzirisa uye hurongwa hwekuchengetedza ari munzvimbo yakasiyana zvikuru neasingakwanise.
Basa rekuchengetedza muridzi wemba
Kana imba yacho yarendwa, chikamu 7:204 BW chinowedzera chibvumirano. Chikanganiso chero chipi zvacho chinotadzisa muridzi wemba kunakidzwa nepfuma sezvaaifanira kutarisira, uye denga rinopinda mvura muenzaniso webhuku. Pasi pechikamu 7:206 BW muridzi wemba anogona kukumbira muridzi wemba kuti agadzirise dambudziko racho, uye kana muridzi wemba akatadza kuita izvozvo mushure mekuziviswa, muridzi wemba anogona kugadzirisa obvisa mari yakakodzera kubva parendi. Chikamu 7:207 BW chinobvumira kuderedzwa kwakaringana kwerendi kwenguva iyo mufaro wacho wakadzikira, zvichiverengerwa kubva panguva iyo muridzi wemba akaziviswa.
Kurasikirwa kunokonzerwa nechinhu chimwe inyaya yakasiyana. Muridzi wemba anofanira kuripa muripo wekukuvadzwa kwakakonzerwa nekukanganisa kana kukanganisa kwacho kuri kwakakonzerwa naye, kana kuti kwaitovapo kare apo chibvumirano cherendi chakapedzwa uye aiziva kana kuti aifanira kunge achiziva nezvazvo. Ndosaka nguva yekuzivisa ichikosha zvikuru: inogadzirisa nzvimbo iyo muridzi wemba asingachagoni kutaura kuti haana ruzivo. Ongororo yedu yezvisungo zvemuridzi wemba inoratidza basa rakakura.
Kuvaka zviyero pasi peOmgevingswet
Zvinodiwa zvekuvaka pamutemo weveruzhinji zvakatamiswa musi wa1 Ndira 2024. Bouwbesluit 2012 yakabviswa pamwe chete nehurumende yekare yeWoningwet, uye zvinodiwa zvehunyanzvi zvezvivakwa ikozvino zviri muBesluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) pasi peOmgevingswet. Bbl ine zvese zviyero zvekuvaka kutsva uye seti yakaderera yezvinodiwa zvezvivakwa zviripo, kusanganisira basa rekuchengetedza chivakwa munzvimbo isingaise munhu panjodzi. Matunhu anosimbisa mitemo iyoyo uye anogona kuisa murairo unobhadharwa chirango kana, mune zviitiko zvakakomba, kuraira kuti chivakwa chivharwe.
Kutyorwa kwemutemo weBbl hakuiti kuti muridzi ave nemhosva mumutemo wepachivande, asi humbowo hwakasimba hwekuti denga harina kuzadzisa zvinodiwa zvaro. Mushumo wekuongorora wekanzuru kazhinji ndiwo gwaro rakasimba pane ose ari mufaira, ndosaka zvakakodzera kubvunza kanzuru kana iripo.
Kana muridzi wacho aine mhosva uye kana dziviriro ichishanda
Mutoro wekukuvara kwedenga hauwanzoitiki semari chaiyo inokandwa. Mapatani mashoma echokwadi ndiwo anokonzera kusawirirana kwakawanda, uye imwe neimwe ine mhedzisiro inofungidzirwa.
Deferred maintenance
Mataira asina kusimba kana kuti akatsvedza, zvirimwa zvinokura mumagutter, zvakaparara zvichipenya, maburi akaora uye rekodhi yekuongorora inomira makore apfuura ndizvo zviratidzo zvechimiro chisina kunaka. Kana zvinhu izvozvo zviripo, mamiriro ekunze akakonzera chiitiko ichi haanyanyi kukosha: denga riri mumamiriro akadaro harina kukwana padanho raro, uye kurasikirwa kunotevera kunokonzerwa nekusakwana kwete nemhepo. Zvese kukuvara zvakananga uye kurasikirwa kunokonzerwa nazvo zvinowira pamuridzi.
Dutu uye miganhu yenharo yesimba guru
Varidzi vanowanzotaura kuti dutu guru, kwete denga, ndiro rakakonzera kukuvara. Nhaurirano iyoyo iripo, asi yakamanikana kupfuura zvainotaridzika. Denga muNetherlands rinotarisirwa kutsungirira mhepo inogona kutarisirwa muNetherlands, uye madutu eDutch anofanoonekwa. Saka dziviriro inongobaya chete kana mhepo yakawandisa kupfuura chivakwa chaigona kugadziriswa kuti chidzivise, uye apo denga raive rakanaka.
Zviri pachena kuti muridzi anofanira kuburitsa humbowo: mishumo yekuongorora yazvino, ma invoice ekugadzirisa, uye kusimbiswa kwekuti denga rakatevedzera mwero wekuvaka unoshanda. Ruzivo rwemamiriro ekunze kubva kuKNMI rwenzvimbo chaiyo nenguva zvicharatidza zvakaitwa nemhepo chaizvo. Apo mataira akanga atove asina kusimba kana kuti achipenya, matare anogara achiti kugadzirisa kwakajairika kwaizodzivirira kukuvara uye kuramba nharo dzedutu.
Sinou, chando uye mvura yakavharika
Zvimwe zviitiko zviviri zvinofanira kutaurwa nekuti veinishuwarenzi nevaridzi vanozvibata zvakasiyana. Mvura inodzokera shure nekuda kwekuti denga rakati sandara rakavharwa nemashizha inowanzova kutadza kugadzirisa kwete chiitiko chekunze. Kukuvara kunokonzerwa nehuremu hwechando chakaungana, zvakasiyana, kunogona kunge kuri chikonzero chekunze, asi chete kana chivako chacho chakagadzirwa uye chakachengetedzwa kuti chitakure mutoro waigona kutarisirwa. Kukuvadzwa nechando kwedenga raive ratova pakupera kwehupenyu hwaro kunoonekwa sekusakara.
Matenga muzvivako zvemafurati uye basa reVvE
Muchivakwa chefurati, denga, magutter, machimney, uye chimiro chinotakura zvinhu zvinowanzoonekwa. Zvikamu zvipi zvinowanikwa zvinoenderana zvinoenderana ne akte van splitsing (gwaro rekuparadzanisa) uye mitemo yemuenzaniso yainoti inoshanda; muridzi wepachivande anowanzo mira panzvimbo yakapedzwa mukati mefurati. Mugumisiro wacho ndewekuti kudonha kwemvura kune migumisiro yega yega kune chikonzero cheboka rose.
Varidzi vemafurati ndivo varidzi vechivako ichi pamwe chete, uye sangano reVereniging van Eigenaars (VvE, sangano revaridzi) rinotarisira zvikamu zvakajairika uye rinochengeta inishuwarenzi yezvivakwa. Saka chikumbiro chinobva padenga risina kunaka chinotumirwa kuVvE, uye mari yacho inobhadharwa pamwe chete kuburikidza nemari yebasa. Muridzi wefurati wega wega ndiye ane mutoro chete kana gwaro repamutemo richipa chikamu chedenga, semuenzaniso terasi redenga rakabatana nepenthouse, kumuridzi iyeye. Chinyorwa chedu pamusoro pekodzero dzemafurati neVvE muNetherlands chinotsanangura divi iroro zvakadzama.
VvE yega yega inofanira kuchengetedza mari yekuchengetedza yekutarisira zvivako zvemazuva ose mune ramangwana. Mupiro wegore negore unofanirwa kunge uri hafu yezana yemari yekudzoserwa kwechivako, kunze kwekunge sangano rayo richiisa mupiro waro pachirongwa chekuchengetedza kwenguva refu chisina makore anopfuura mashanu. VvE isina chimwe chazvo haisi kungoshanda zvisina kunaka chete: kushomeka kunotanga kuonekwa panguva iyo denga rinoda kuchinjwa, uye nhengo dzacho dzinotarisana nemutero wakakosha.
Sarudzo pamusoro pekugadzirisa dzinotorwa nemusangano mukuru, uye ruzhinji runodiwa runotevera kubva mugwaro remutemo nemirau. Ndipo chaipo panowanikwa kugadziriswa kwekukurumidzira. Muridzi wefurati asingakwanise kuwana sarudzo haafanire kumirira: chinyorwa 5:121 BW chinovabvumira kukumbira kantonrechter (dare redunhu) mvumo yekutsiva, nechikumbiro, yekuita basa kana kutora sarudzo yakarambwa nemusangano. Kana kudonha kuri kukonzera kukuvara kuri kuramba kuchiitika, kort geding (pfupiso yenyaya) yekumanikidza matanho ekukurumidzira inogona kuenderera mberi nayo. Mifananidzo, kuverenga kwehunyoro uye mushumo kubva kumugadziri wedenga ndizvo zvinoita kuti dare rive nechokwadi chekuti kukuvara kuri pedyo. Chinyorwa chedu pamusoro pezvekuita kana sangano revaridzi vedzimba rikakundikana mabasa aro chinofukidza zvizere nzira dzekugadzirisa.
Muridzi wemba nemuroja: ndiani anogadzirisa uye ndiani anobhadhara
Kune dzimwe nyika, muridzi weimba anoramba aine mhosva pasi pechikamu 6:174 BW, kana bhizinesi riri kushanda pasi pechikamu 6:181 BW. Chero kugoverwa kwemari pakati pemuridzi weimba nemurendi kunoshanda mushure mezvo, pakati pavo.
Pakati pemapato aya, chikamu 7:217 BW chinoda kuti muroja aite zvigadziriso zvidiki zvakanyorwa muBesluit kleine herstellen nemari yake: kuchenesa magutter nemadrain anowanikwa pasina njodzi, kutsiva mataira akatyoka mumamiriro ezvinhu akajairwa, nezvimwe zvinhu zvakafanana zvezuva nezuva. Zvese zviri muchivako, uye chifukidziro chedenga, zvinoramba zviri mutoro wemuridzi wemba. Muroja anoregeredza kugadzirisa kudiki haave nemhosva yekukuvara kunokonzerwa nevanhu vechitatu; muridzi ndiye anopindura kutanga uye anogona kudzosa mari shoma iyo yakapihwa muroja.
Kana muroja akakonzera dambudziko nekuda kwemaitiro ake, chinzvimbo chinoshanduka. Chinyorwa 7:218 BW chinoita kuti muroja ave nemhosva yekukuvadzwa kwepfuma yakarendwa yakakonzerwa nekusakwana kwake, uye chinofungidzira kuti kukuvara kwakakonzerwa. Kufungidzira ikoko kunoenderana nekusarudzika kunokosha zvikuru pano: hakushande pakukuvara kwemoto, kana kukuvara kwekunze kwepfuma yakarendwa. Saka, padenga, muridzi wemba anopomera muroja anofanira kuratidza kuti muroja ndiye akazviita, pane kuti aratidze kuti ndiye akazviita. Kuchera satellite dish, kuchengeta zvinhu zvinorema padenga rakati sandara kana kubvisa mataira ekuisa ndiwo mamiriro ezvinhu apo humbowo ihwohwo hunowanzo kuwanikwa.
Kana kambani yeinishuwarenzi yemuridzi ikabhadhara, inogona kushandisa kodzero yayo yekupa muridzi wemba mhosva yakakonzera kurasikirwa. Chinyorwa 7:962 BW hachibatanidzi nzira iyoyo chete kune vanhu vashoma vari pedyo nemuridzi wemba, uye muridzi wemba haasi wake. Ichi chimwe chikonzero chekuti mapato ese ari maviri aongorore muripo wavo wechikwereti chiitiko chisati chaitika kwete mushure meizvozvo.
Vagadziri vezvivakwa, matenga matsva nedzimba dzichangobva kuvakwa
Kana denga richangobva kuiswa kana kugadziriswa ratanga kudonha mvura, mubvunzo wacho unochinja kubva pamamiriro echivako kuenda pamhando yebasa.
Mukondirakita wedenga anoita chibvumirano chebasa pasi pechinyorwa 7:750 uye chinotevera BW. Pakutumira, kondirakita anosunungurwa nekuda kwezvikanganiso zvaifanira kunge zvakaonekwa nemutengi panguva iyoyo, ndosaka kuongorora pakupihwa, nerunyorwa rwakanyorwa rwezvakachengetwa, kuchikosha. Pazvibvumirano zvekuvaka zviri pasi pechikamu chemutemo wepachivande cheWet kwaliteitsborging voor het bouwen, chakatanga kushanda musi wa1 Ndira 2024, chinzvimbo ichi chakanakira mutengi: kondirakita anoramba aine mhosva mushure mekutumirwa kwezvikanganiso zvisina kuwanikwa pakutumira, kunze kwekunge zvikanganiso izvozvo zvisingagone kunzi ndizvo zvakakonzerwa nazvo. Kondirakita anewo basa rekunyevera mutengi nezvezvisina kururama mubasa uye nezvezvisina kururama muzvinhu kana mapurani aaiziva kana aifanira kunge aiziva nezvazvo.
Nguva yakatarwa yakaoma asi yakareba. Chikumbiro pamusoro pechikanganiso mubasa rakaitwa chinopera makore maviri mushure mekunge mutengi anyunyuta nezvazvo, uye chero zvodini makore makumi maviri mushure mekuendeswa kwechivako. Kunyunyuta munguva yakatarwa ibasa rakasiyana: mutengi anofanira kuratidzira mukati menguva yakakodzera mushure mekunge awana chikanganiso, uye kunyarara kunogona kudhura chikumbiro kunyangwe mukati menguva yakatarwa. Zvinyorwa zvedu pamusoro pechikanganiso chekuvaka uye mutoro uye pamusoro pechikanganiso mudzimba dzichangoburwa zvinobata matanho iwayo zvakadzama.
Zvirongwa zvewarandi zvinowedzera imwe nhanho. Dzimba zhinji dzakavakwa itsva dzinotengeswa newarandi pasi pechirongwa chewarandi chinozivikanwa, uye kuvharwa kwemvura padenga kunowanzo vharwa kwemakore akatarwa anotsanangurwa mumamiriro ezvinhu echirongwa kwete nemutemo. Verenga chitupa: chirongwa, kwete mutemo wechibvumirano, chinowanzova nzira inokurumidza.
Vanhu vechitatu havasi pasi pemutemo uyu. Muvakidzani ane denga rakaparadzwa kana munhu anopfuura nepaari akarohwa netaira anogona kumhan'arira muridzi pasi pechinyorwa 6:174 BW pasina kuita chibvumirano chekuvaka zvachose. Vanogonawo kumhan'arira muridzi wechivako pasi pechinyorwa 6:162 BW apo basa racho raive risina kurongeka, uye chinyorwa 6:171 BW chinogona zvakare kuita kuti mutengi ave nemhosva yemukondirakiti asiri pasi pake ari kuita basa rebhizinesi rake. Muridzi anobva atsvaga nzira yekumurwisa. Munhu anenge abatwa nemhosva ari kubata nedambudziko rakavanzika mupfuma yakatengwa anotarisana nemitemo yakasiyana zvakare, sezvo mutemo wemwedzi miviri wekuzivisa wekutengesa kwevatengi usingashande pakutenga imba; ipapo mutengi anofanira kunyunyuta mukati menguva yakakodzera.
Inishuwarenzi ipi inobhadhara kutanga
Inishuwarenzi ndiyo inowanzo kurumidza kuwana mari, uye kazhinji zvakakosha kutevera mutemo usati watevera munhu ane mhosva. Inishuwarenzi inowanzo bhadhara uye inokakavadzana nezvenzira yekushandisa mushure mezvo.
Inishuwarenzi yezvivakwa (opstalverzekering) inovhara chivakwa chacho, kusanganisira denga, machimini nemagata, kubva pazviitiko zvinongoerekana zvaitika uye zvekunze zvakaita sedutu, chimvuramabwe, mheni, zvinhu zvinodonha uye kubuda kwemvura. Mitemo inotsanangura dutu nekumhanya kwemhepo kwete nekunyevera kwemamiriro ekunze kunopihwa neKNMI, uye chiyero chakaiswa mumamiriro emutemo, saka verenga tsananguro usati wafunga kuti pane chivharo. Zvinhu zvisingabatanidzwi zvinokosha kupfuura njodzi: kusakara zvishoma nezvishoma, kugadzirisa kwakanyanyisa, uye zvikanganiso zvekugadzira kana kuvaka zvinozivikanwa nemuridzi hazvibatanidzwi kwese kwese. Kunyangwe kurasikirwa pachako kusina kubatwa, inishuwarenzi inowanzo bhadhara bereddingskosten, mutengo unonzwisisika wematanho anotorwa kudzivirira kana kuderedza kukuvara kwakawanda.
Inishuwarenzi yemukati (inshuwarenzi yezvinhu) inovhara zvinhu zvemugari, iyo kumugari ndiyo inshuwarenzi inobhadhara sofa rakaparadzwa nelaptop yakakuvadzwa nemvura. Inishuwarenzi yemutoro inopindura zvichemo zvinounzwa nevanhu vechitatu, uye kune muridzi wemba kana muridzi wefurati ndiyo inshuwarenzi inopindura chichemo chemupfuuri akakuvara. Mabhizinesi anofanirwa kutarisa kana chifukidzo chavo chemutoro chichienda kunzvimbo dzavanogara, tichifunga nezvekuchinja kwemutoro pasi pechinyorwa 6:181 BW.
Kana paine mapolisi anopfuura rimwe chete anopindura, chikamu 7:961 BW chinotonga. Munhu ane inishuwarenzi anogona kukumbira kurasikirwa kwakazara kubva kuinishuwarenzi yaanosarudza, uye makambani einishuwarenzi anobva agovana mutoro pakati pavo. Mutemo iwoyo uripo kuitira kuti munhu anenge abatwa asabatwa pakati, uye zvakakodzera kukumbira zvakananga kana makambani einishuwarenzi atanga kunongedzerana. Taura nezvechiitiko ichi kune vese vanokwanisa kuinishuwarenzi nekukurumidza sezvinobvira: chikamu 7:941 BW chinoda kuziviswa nekukurumidza, uye inishuwarenzi inenge yakanganiswa zvechokwadi nemushumo wekunonoka inogona kuderedza kana kuramba muripo.
Kuratidza chikumbiro uye kuverenga kurasikirwa
Mhosva yekukuvadzwa kwedenga inosarudzwa zvichienderana neuchapupu, uye humbowo huzhinji hunobatsira hunonyangarika mukati memazuva.
Zvekuchengetedza nekukasika
Tora mufananidzo uye dhirowa denga, nzvimbo yekupinda, mavara emukati uye chinhu chose chakakuvara, zuva richionekwa. Tora zvakacherechedzwa nemamiriro ekunze enzvimbo uye awa kubva kuKNMI, iyo inoburitsa ruzivo rwenhoroondo yezviteshi zvayo. Kumbira muchengeti wedenga kuti akupe ruzivo rwakanyorwa rwechikonzero, kwete kungotaura chete, uye chengeta zvinhu zvakabviswa pazvinogoneka: tile isina kusimba kana kugadziriswa kwengura kunokosha kupfuura ndima yetsananguro. Chengeta marisiti ekugadzirisa emergency. Kana mumwe munhu akakuvara kana mota ikarohwa, nyora nhamba yechiitiko chemushumo wemapurisa uye tora ruzivo rwechero chapupu.
Usagadzirise zvachose dambudziko risati ranyorwa. Nyanzvi inozorayirwa gare gare, ingave neinishuwarenzi kana nedare, haigone kuongorora zvakatotsiviwa, uye mutoro wekuratidza kuti dambudziko racho rakakanganisika uri pamumiriri.
Kurasikirwa zvakananga uye kwakakonzerwa
Mutemo weDutch unoripa kurasikirwa kwakaitika, muzvikamu zviviri. Kukuvadzwa zvakananga imutengo wekugadzirisa imba yacho pachayo: mataira ekutsiva, plasterboard itsva, kushongedza patsva, kwakasimbiswa ne invoice kana nekufungidzira kwenyanzvi. Kurasikirwa kunokonzerwa neizvi kunosanganisira zvese zvikanganiso zvakakonzerwa kunze kwechivako: fenicha nemidziyo zvakaparadzwa, imwe nzvimbo yekugara, kurasikirwa kwekuchinjana uko nzvimbo dzebhizinesi dzaisagona kushandiswa, uye mutengo unonzwisisika wekuona kurasikirwa uye wekuwana muripo kunze kwedare.
Chiyero chezvinhu zvakakuvara ndicho kukosha kwazvo panguva yekurasikirwa, kwete mutengo wakabhadharwa pazvaiva zvitsva, saka kudzikira kwemutengo kunoshandiswa pazvinhu zvine hupenyu hwakaganhurirwa. Kana kugadzirisa kuchidhura zvishoma pane kutsiva, mari yakaderera inowanzopihwa. Mainvoice ekutanga, zvinyorwa zvekutenga uye mapikicha ezvinhu zviri kushandiswa ndizvo zvinodzivirira kambani yeinishuwarenzi kuti isaise kukosha kwakaderera. Muripo wekurasikirwa kusiri kwezvinhu zvinogoneka chete mumamiriro mashoma anotenderwa neCivil Code, kunyanya kukuvara kwemunhu, uye chinyorwa chedu pamusoro pemuripo wekukuvadzwa kusiri kwezvinhu zvinotsanangura kana izvozvo zvichiitika. Kana mhosva yasimbiswa asi huwandu hwacho hukakakavadzana, kurasikirwa kwacho kunogona kuverengerwa nenzira yakasiyana yekuongorora kukuvara.
Nguva dzemiganhu
Chikumbiro chekuripa muripo chinoenderana nechikamu 3:310 BW: chinopera makore mashanu mushure mezuva iro munhu akakuvara akaziva zvese nezvekukuvadzwa uye munhu ane mhosva nazvo, uye chero zvodini makore makumi maviri mushure mechiitiko chakakonzera. Kuziva zvinoreva ruzivo rwechokwadi rwakakwana kuti munhu ataure, kwete fungidziro isina kujeka, asi fungidziro yakachengeteka ndeyekuti wachi yakatanga mvura payakapinda.
Nguva yemakore mashanu inogona kukanganiswa pasi pechinyorwa 3:317 BW nechiziviso chakanyorwa umo mukweretesi ane kodzero yekuita basa rake. Tsamba imwe chete yakanyoreswa, inodzokororwa nguva imwe neimwe isati yapera, inochengetedza chikumbiro chiripo uku hurukuro dzichienderera mberi. Pamusoro peinishuwarenzi, nguva yakasiyana yechibvumirano inogona kushanda, saka tarisawo mutemo. Zvikumbiro zviri pasi pemuganho wepamutemo muchinyorwa 93 Rv zvinonzwikwa nekantonrechter, uko pasina gweta rinodiwa; zvikumbiro zvakakura zvinoenda kurechtbank, uko kumiririrwa negweta kuri madikanwa. Nhungamiro yenzira yekutevera inotsanangurwa muchinyorwa chedu chekuti ungakumbira sei muripo muNetherlands.
Zvekuita mumazuva ekutanga mushure mekudonha kwemvura kana mataira
Varidzi nevanogara muimba yacho vane basa rekuderedza kurasikirwa kwakawanda, uye kambani yeinishuwarenzi inogona kuderedza muripo kana muripo iwoyo usina kutariswa.
Tanga nedambudziko iri. Vhara nzvimbo yakaputsika, fambisa magetsi, mifananidzo nemagwaro uzviise muimba isina chinhu, uye dzima magetsi munzvimbo dzakakanganiswa. Kana mataira achiri kufamba, vhara nzvimbo iri pazasi uye fonera nhamba yekukurumidzira kana veruzhinji vari panjodzi. Chengeta marisiti ematende, ma dehumidifiers uye mari dzekufonera, nekuti idzi bereddingskosten dzinowanzo dzorerwa kunyangwe chikumbiro chiripo chikarambwa gare gare.
Wobva wazivisa, nekunyora uye nenzira kwayo: muridzi kana bhodhi reVvE kana uri muridzi weimba kana muridzi wefurati; inishuwarenzi yezvivakwa neinishuwarenzi yezvinhu zviri mukati; kanzuru uko marara ari kutyisidzira mugwagwa; uye vavakidzani vanogona kukanganiswa nemvura inofamba nepakati pechivako. Tumira pfupiso pfupi yechokwadi ine mifananidzo wokumbira kusimbiswa kwekugamuchira. Zvisimbiso izvozvo zvinosarudza zuva rekuzivisa, izvo zvinosarudza kutanga kwekudzikiswa kwerendi, ruzivo rwemuridzi weimba, uye nguva yekuganhurirwa.
Kana mamiriro acho agadzikana, tora mashoko maviri ekugadzirisa uye nyora pasi kurasikirwa kwacho. Tsamba yepamutemo yekukumbira, inotsanangura chokwadi, hwaro hwepamutemo uye nguva yekupedzisira, inogadzirisa chikamu chikuru chenyaya idzi pasina matanho ekutonga, uye inoratidza kutadza kunodiwa nechikumbiro chekukuvara. Kana kubuda kwemari kuchienderera mberi uye munhu ane mhosva asingazoiti chimwe chinhu, matanho ekupedzisira anogona kupa murairo wekugadzirisa mukati memazuva kwete mwedzi. Kana nharo iri pamusoro pemari chete, matanho ekutonga akajairika ndiyo nzira yakakodzera.
Law & More inopa mazano kune varidzi, vanoroja, varidzi vemafurati nemasangano evaridzi vedzimba nezve mutoro yekukuvara kwedenga uye padenga kudzorerwa kwekurasikirwa kwakakonzerwaTinoongorora mamiriro ezvinhu pamagwaro, tinobata nemakambani einishuwarenzi uye, kana zvichidikanwa, tinounza kana kudzivirira nyaya yacho. Kana muri kusangana nekudonha kwemvura, tile yakawa kana chikumbiro kubva kumuvakidzani wenyu, ndapota taurai nemagweta edu.
