Mamiriro ekutenga akajairika muzvibvumirano zveB2B pasi pemutemo weDutch

Mamiriro ekutenga akajairika ndiwo mitemo inoshandiswa nebhizinesi parinotenga zvinhu kana masevhisi kubva kune rimwe bhizinesi. Pasi pemutemo weDutch, vanosunga mutengesi wako chete kana zvinhu zvitatu zviri zvechokwadi: iwe wakazivisa kuti zvinoshanda chibvumirano chisati chapera kana panguva iyo chibvumirano chapera, mutengesi akazvigamuchira, kungave pachena kana kuti muchivande, uye wakapa mutengesi mukana wakakodzera wekuzvicherechedza, kazhinji nekuzvipa. Kana ukakundikana papfungwa yechitatu, mutengesi anogona kubvisa zvikamu zvega zvega pasi pechikamu 6:233 pasi pe b yeDutch Civil Code. Kana ukatora nguva isiriyo pakutanga, uchaona kuti wava kubvumirana nemamiriro ekutengesa emutengesi.

Ndezvipi zvinhu zvekutenga, uye nei zvakasiyana nechibvumirano

Mutemo weCivil Code unotsanangura mazwi nemamiriro ezvinhu muchikamu 6:231 sezvikamu zvakanyorerwa kushandiswa muzvibvumirano zvakasiyana-siyana, kunze kwezvikamu zvinotsanangura chinangwa chikuru chekushanda (kernbedingen). Musiyano iwoyo ndiwo musimboti wegadziriro. Chibvumirano pachacho chinonyora zvakabvumiranwa nemapoka pachiitiko ichi: chii chiri kupihwa, pamutengo upi, rini. Mamiriro ezvinhu akajairika anonyora hurongwa hwakafanana nguva dzese: mutoro, vimbiso, muripo, pfuma yepfungwa, zvakavanzika, mutemo unoshanda.

Mamiriro ekutenga ndiwo anonyanya kushandiswa nevatengi. Aripo nekuti mamiriro ekutengesa akajairika anonyorwa nemutengesi uye anoitirwa mutengesi, uye bhizinesi rinotenga nguva dzose risina zvarinoda riri kutaurirana kubva kune rimwe divi regwaro rakanyorwa risingakodzeri zvaro. Ungave uri mutengesi, chipatara, kambani yedzimba kana kontrakita anoshandisa makontrakita madiki, kutenga chiitiko chinogara chichiitika uye chinofanira kugara chichiitika. Kuti uwane maonero emutengesi nemitemo inodzivirira vatengi, ona chinyorwa chedu pamusoro pemitemo nemipimo yakajairika uye zvaunofanira kuziva nezvayo.

Mibvunzo miviri ndiyo inosarudza kana seti yemitemo yekutenga ichikosha: kuti unogona kuishandisa riini, uye kuti chii chaunobvumirwa kuisa mairi. Chimwe chikamu ndechekunyora.

Kuita kuti mamiriro ekutenga kwako ashande

Chinodiwa chekutanga kuziviswa kwekushanda. Unofanira kutaura, muchikumbiro chekotesheni, odha, odha yekutenga kana kondirakiti, kuti mitemo yako yekutenga inoshanda. Mutongo wekuti mitemo yekutenga yekambani yako inoshanda kune zvibvumirano zvako zvese zvakakwana, chero bedzi zvisinganzwisisike. Paunoshanda neanopfuura seti imwe, semuenzaniso imwe yekugovera zvinhu uye imwe yekondirakiti yebasa, unofanirawo kutaura kuti ndeipi seti yauri kushandisa; kutaura nezvemamiriro ezvinhu anogona kuva chero ipi zvayo hakurevi chinhu chaicho.

Chinodiwa chechipiri kubvuma. Kubvuma kwakanyorwa ndiko kwakanakira, asi hazvidikanwi. Kubvuma kunogona kuitwa muchivande: mutengesi anogamuchira odha yako achiti mitemo yako yekutenga inoshanda, haarambi, obva aita, abvuma. Chinokunda kubvuma mutengesi anoramba, izvo zvinokusvitsa kuhondo yemafomu ari pazasi.

Chinodiwa chechitatu mutoro weruzivo. Chinyorwa 6:233 pasi pe b chinoita kuti chikamu chibviswe kana mushandisi asina kupa mumwe munhu mukana wakakodzera wekucherechedza mamiriro acho, uye chikamu 6:234 chinotsanangura kuti mukana iwoyo unopihwa sei. Nzira huru ndeyekupa mamiriro acho pamberi kana pakupera kwechibvumirano. Kana izvozvo zvisingaite zvinonzwisisika chete ndipo paunotaura, chibvumirano chisati chapera, kuti mamiriro acho anowanikwa kuti aongororwe kumahofisi enyu kana kukamuri rekutengeserana ramunosarudza, kana kuti akaiswa kudare redzimhosva, uye kuti achatumirwa kana akumbirwa. Matare eDutch anoverenga mazwi asingagoneke zvinonzwisisika: nemamiriro ari muPDF akabatanidzwa kuodha, musiyano wacho hauwanzo kuwanikwa.

Kupa zvinhu nemagetsi kunotevera pfungwa imwe chete. Mitemo inofanira kuwanikwa chibvumirano chisati chapera kana kuti chapera nenzira inobvumira mutengesi kuti azvichengete uye azvibvunze gare gare. Kana chibvumirano chacho chisina kupedzwa nemagetsi, mutengesi anofanira kubvuma kugamuchira mitemo yacho nemagetsi. Chinongedzo chiri pasi peemail chinoenda kune peji rinogona kuchinja chero nguva hachisviki pazvinodiwa zvekuchengetedza.

Hondo yemafomu

Mutengesi anowanzo pindura odha yako nekuzivisa mamiriro ayo ekutengesa anoshanda uye kuramba yako. Chikamu 6:225 ndima 3 yeCivil Code inogadzirisa izvi nemutemo wekutanga: apo chipo nekugamuchirwa zvinoreva maseti akasiyana emamiriro akajairika, kutaurwa kwechipiri hakuna simba kunze kwekunge kwaramba kushanda kwekutanga. Saka seti inotaurwa kwekutanga ndiyo inokunda, uye mhedzisiro inoshanda ndeyekuti nguva inokunda kunyora.

Izvi zvinotungamirira kuhurongwa huri nyore. Taura mamiriro ekutenga kwako anoshanda uye uvape nekukurumidza sezvinobvira, zviri nani kuti uzvipe kare muchikumbiro chemutengo. Kana mutengesi wobva wataura mamiriro ake ega uye woramba ako, kugamuchira kwako mutengo iwoyo pasina zvimwe kuchapedzisa chibvumirano maererano nemitemo yemutengesi. Kuti udzivise izvi unofanira kutarisa mamiriro ako ekutenga zvakare uye kuramba mitemo yemutengesi, uye kujekesa kuti unoda chete chibvumirano nekuda kweizvozvo. Kana hukama hwacho huchikosha zvakakwana, mhinduro yakachena ndeyekuisa kushanda kwemamiriro ako ekutenga muchibvumirano chakasainwa, izvo zvinobvisa mubvunzo zvachose.

Mutemo uyu wakasiyana pakutengesa kwenyika dzese. Kana Chibvumirano cheUnited Nations pamusoro peZvibvumirano zveKutengeswa Kwezvinhu Pasirose, chinowanzonzi Vienna Sales Convention, chichishanda, chinyorwa 6:225 hachishande. Chibvumirano ichi chinoshanda otomatiki pakutengesa zvinhu pakati pemabhizinesi akavakirwa munyika dzakasiyana dzezvibvumirano, kunze kwekunge mapato acho azvibvisa, inova pfungwa isingatariswe mumamiriro ekutenga eDutch. Pasi peChibvumirano, mhinduro ine zvinhu zvinowedzera inoverengwa sechipo chekupikisa, uye matare muNetherlands nekune dzimwe nzvimbo anowanzo shandisa nzira yekugumisa apo zvikamu zvinopesana muzvikamu zvese zvinobvisana uye Chibvumirano pachacho chinozadza mukaha. Kana uchida kuti mamiriro ako ega atonge kutenga kwenyika dzese, taura izvozvo uye usabvisa Chibvumirano zvakajeka. Chinyorwa chedu pamusoro pezvikanganiso zvakajairika muzvibvumirano zvekutengeserana zvepasi rose chinotaura nezveizvi zvakadzama.

Ndezvipi zvikamu zvinogona kurwiswa, uye ndiani

Mutemo wechibvumirano cheDutch unotanga nerusununguko rwechibvumirano, asi mamiriro ezvinhu akajairika anotariswa nenzira nhatu dzakasiyana uye zvakakosha kuti dzisaparadzane.

Chekutanga inyaya yekuongorora zviri mukati mechikamu 6:233 pasi pechikamu a: chikamu chinogona kubviswa kana chiine mutoro usingakoshi kune mumwe munhu, tichitarisa rudzi rwechibvumirano, mamiriro ezvinhu, zvido zvemativi ese pamwe chete nemamiriro ezvinhu enyaya yacho. Runyoro rusina kujeka uye runyoro rwegrey muchikamu 6:236 na6:237 zvinopa mienzaniso chaiyo, asi runyoro irworwo runoshanda zvakananga chete kana mumwe munhu ari mutengi.

Chechipiri ndechekuti ndiani angavimba nedziviriro iyoyo zvachose. Chinyorwa 6:235 hachibatanidzi makambani makuru: bato rinoburitsa maakaundi aro egore negore pasi pemitemo iri muBhuku 2, kana rinoshandisa vanhu makumi mashanu kana kupfuura, harigone kushandisa zvinyorwa 6:233 na6:234. Pakati pemabhizinesi maviri makuru, nemamwe mazwi, nzira yekudzima bhizimisi yakavharwa uye mamiriro acho akamira kana kuwira pasi pemutemo wechibvumirano. Kune rimwe divi, kambani yebhizinesi diki, senge mutengesi wega kana mhizha yemuno, inogona kubatsirwa nemhedzisiro ye reflex (reflexworking) iyo pasi payo runyorwa rwevatengi runoshandiswa senzira yekutungamira kunyangwe isingashande zvakananga. Kana izvozvo zvichiitika zvinoenderana nemamiriro ezvinhu.

Chechitatu ndicho miganhu inoshanda kune wese munhu. Chitsauko chinopesana nemutemo unosungirwa, kurongeka kwevanhu kana tsika dzakanaka hachishandi pasi peChitsauko 3:40 cheMutemo weVanhu, kungave kuri muchibvumirano kana mumamiriro ezvinhu. Uye pasi peChitsauko 6:248 ndima 2, chikamu hachishande kusvika pakuti kushandiswa kwacho kwaisazogamuchirwa zvichienderana nemazinga ekunzwisisa uye kururamisira. Kuedzwa ikoko kunoshandiswa nekudzora, nekuti zvibvumirano zvinofanirwa kuitwa, asi ndiyo nzira iyo mutengesi acharwisa chikamu chikuru chekusunungurwa mushure mekunge chimwe chinhu chaenda zvakaipa zvakanyanya. Kubviswa kwemhosva kunofukidza kusateerera nemaune kwemutengesi muenzaniso wechikamu chisingazorarami.

Sezvo uri iwe unotenga, munhu ari muchikwata chako mubhizinesi kwete mutengi, saka runyorwa rwevatengi harusi chinhu chaunofunga nezvacho. Njodzi yako yakasiyana: kunyora zvine simba zvekuti chikamu chinobviswa padivi kana uchida, uye kuvimba nemamiriro asina kumbopihwa nemazvo.

Zvinokodzera kutenga kwako

Seti inoshanda inovhara zvinotevera. Chikamu chetsanangudzo chinogadzirisa zvinoreva mazwi anodzokororwa, izvo zvinonyanya kukosha kupfuura zvinoonekwa: musiyano uripo pakati pekutumira, kugamuchirwa uye kubvumidzwa ndiwo unosarudza kuti njodzi inopfuura riini uye kuti muripo unosvika riini.

Mutoro ndiwo mutemo unonyanyo kurukurwa nevatengesi. Semutengi unoda kuti mutoro wemutengesi wezvikanganiso uye kurasikirwa kunokonzerwa nawo uve wakakura sezvinobvumirwa nemusika, uye mukana wako wekuwana zvinhu zvidiki. Usanyora gwaro rekusabvisa zvinhu rakakura zvekuti rinofukidza chinangwa kana kusateerera nemaune, nekuti chikamu ichocho chinongopera uye chinogona kutora kuvimbika kwechikamu chasara nacho. Vimbiso dzinoenderana nepfungwa dzakanaka: taura zvinotarisirwa nemutengesi nezvezvinhu kana mhedzisiro yacho, kwenguva yakareba sei, uye kuti mhinduro yacho ndeipi.

Pfuma yepfungwa inofanirwa kuva nechikamu chayo pese paunotumira basa. Chinonyanya kukosha ndechekuti mugadziri ndiye ane kodzero yekunyora, saka mugadziri wezvivakwa anokudhirowa ndiye ane mifananidzo yacho kunze kwekunge uchibvumirana neimwe nzira. Kutamiswa kwekodzero yekunyora kunoda gwaro repamutemo weDutch, saka chikamu chemitemo yekutenga chinofanira kupa kuti kuchinjirwa kuitwe nekunyora kana, zvishoma, kukupa rezinesi risina muganho kusanganisira kodzero yekugadzirisa basa uye kuregererwa kwekodzero dzehunhu dzinogona kubviswa. Chikamu chekuchengetedza zvakavanzika chinodzivirira ruzivo rwunotsinhana panguva yekutaurirana uye mushure mezvo, uye chinofanira kutaura kuti basa rinotora nguva yakareba sei uye chii chinoitika kuzvinhu zvinogumira.

Chekupedzisira, gara uchitsanangura mutemo unoshanda nedare rine hunyanzvi, kunyangwe kune cheni yekugovera yeDutch chete. Vatengesi vanotengwa, vanopihwa makondirakiti, kana kuti vanozoonekwa sebazi resangano rekunze, uye kukosha kwesarudzo yemutemo ndekwekuti inobvisa gakava risati ratanga. Kana uchida dare rekutonga kana dare rechikamu chakati, taura kudaro; kana uchida matare edunhu, tumidza dare redunhu.

Mitemo yekubhadhara uye mubereko

Kubhadhara ndicho chikamu chakachinja zvakanyanya, uye mamiriro ekutenga akanyorwa pamberi pa2022 anowanzo kuve asina kururama pairi. Chinyorwa 6:119a cheCivil Code chinoshandisa mitemo yeEurope pamusoro pekubhadhara kunonoka mukutengeserana kwekutengeserana. Kana pasina chibvumirano, kubhadhara kunofanira kuitwa mukati memazuva makumi matatu uye mubereko wekutengeserana wepamutemo unomhanya wega mushure mezvo, pasina chiziviso chekusabhadhara chikwereti chinodiwa. Mapato anogona kubvumirana kwenguva yakareba, asi nguva yemazuva anopfuura makumi matanhatu inoshanda chete kana yabvumiranwa zvakajeka uye haisi kusaruramisira zvakanyanya kune anokweretesa.

Muganho wakakosha webhizinesi rekutenga uri mundima 6. Kana kambani hombe ikatenga kubva kubhizinesi diki kana repakati kana kubva kumutengesi anozvishandira, nguva yekubhadhara haifanirwe kudarika mazuva makumi matatu. Nguva yakareba yakabvumiranwa mumamiriro ezvinhu akadaro haishande, nguva yemazuva makumi matatu inoshanda panzvimbo yayo, uye mubereko wekutengeserana wepamutemo unoshanda mukati menguva yakawedzerwa semutemo. Bhizinesi rekutenga rinokodzera sekambani hombe pasi pemitemo yeakaunti yegore negore saka harigone kushandisa mamiriro aro ekutenga kumanikidza vatengesi varo vadiki nguva yemazuva makumi mapfumbamwe, zvisinei nekuti tsika iyoyo yaiwanzoitwa.

Zvimwe zvinhu zviviri zviri muchikamu chimwe chete. Mutemo uyu unopa mukweretesi muripo wepasi wemari yekudzoserwa pamwe chete nemubereko, saka chikamu chinotaura kuti hachizoshandisi mari yekudzoserwa zvachose hachizoshandi. Uye chikamu chekubhadhara chikwereti chakakosha kuva nacho: semutengi unoda kodzero yekubhadhara zvikumbiro zvako pamusoro peinvoice, uye unoda kubvisa mutengesi kuti asaite zvimwe chete. Kana mainvoice achikakavadzana uye mari yacho iri shoma, nzira inopfuura nedare redunhu inowanzo kurumidza kupfuura zvinodiwa nemamiriro ezvinhu.

Kutenga mabasa nemasevhisi: zvekuwedzera

Kana ukakumbira mukondirakita kuti aite basa pane kuti ape zvinhu, zvimwe zvikamu zvinowana nzvimbo yazvo.

Mutoro wecheni yemitero yemihoro

Mushandi mukuru kana mukuru wekambani anoshandisa kambani diki kuti aite mabasa emaoko anowira pasi pemutemo wecheni wechikamu 35 cheInvorderingswet 1990. Kana kambani diki ikatadza kubhadhara mitero yemihoro uye mipiro yekuchengetedzwa kwevanhu pamihoro yevanhu vakaita basa, vane masimba emitero vanogona kukutora mutoro pamusoro pavo. Paunotora vashandi panzvimbo pekupa vashandi chibvumirano, mutemo wakafanana uri muchikamu 34 unoshanda. Mutoro wacho ndewechokwadi uye unopona kusabhadhara kwebato raifanirwa kubhadhara.

Mamiriro ekutenga kwako anogona kuderedza mukana wekuti utariswe nekumanikidza mushandi wepasi pekambani kuchengetedza manejimendi emuhoro akakodzera, kuziva vanhu vakatumirwa, kupa zvinyorwa zvekubhadhara kana zvakumbirwa, kuwana mvumo yako usati waenderera mberi nekupa mamwe makondirakiti, uye kugamuchira kubhadharwa kwechikamu chemuhoro muakaundi yakavharika. Mashandiro anoita account yakavharika uye zvirongwa zvekuchengetedza chiteshi chekuchengetedza munyaya yakatarwa inyaya yemupi wezano wako wemitero; mamiriro ekutenga anofanira kugadzira zvisungo zvinoita kuti gadziriro idzodzo dzikwanisike.

Basa rekunyevera uye kuchengetedzeka

Mutemo weDutch watove nemutemo wekuti kontrakita anyevere mukuru wekambani nezvezvisina kururama mubasa uye nezvezvikanganiso muzvinhu kana mapurani akapihwa nemukuru wekambani, chero bedzi kontrakita aiziva kana kuti aifanira kunge achiziva nezvazvo. Kudzokorora uye kurodza basa iroro mumamiriro ako ezvinhu kwakakodzera kuitwa, nekuti kunoshandura mwero wakataurwa kuita chisungo chakajeka chine nguva yakabvumiranwa yekuita, kazhinji kuongorora nzvimbo basa risati ratanga uye mushumo wakanyorwa wechero chakaipa.

Kuchengetedzeka kunofanira kuitwa muchikamu chimwe chete. Unogona kuda kuti mukondirakita nevashandi vake vave nemagwaro akakodzera uye zvitupa, zvakaita seVCA, kuti vatevedzere mitemo yenzvimbo yako, vataure nezvezviitiko mukati menguva yakatarwa, uye vave neinishuwarenzi yerudzi rwakatarwa nemari yakatarwa. Kana basa racho riine vashandi vanobhadharwa, wedzera chisungo chekutevedzera mitemo yekuzivikanwa uye mamiriro ekushanda mashoma, nekuti zvisungo izvozvo zviri pabasa guru zvakare.

Maseti akajairwa akadai seUAV 2012

Basa rekuvaka nekuisa rinowanzoitwa pasi peUniform Administrative Conditions yekuitwa kwebasa uye yemabasa ekugadzira tekinoroji 2012, UAV 2012, uye zvibvumirano zvakabatanidzwa pasi peUAV-GC. Kana uchida kuti seti yakadaro ishande, zivisa kuti inoshanda zvakananga mumamiriro ekutenga, uye tsanangura zvakajeka pfungwa dzese dzaunotsauka pairi. Chirevo chakajairika chinotaura kuti mamiriro ako ega anokunda UAV kana paine kusawirirana hachisi chinotsiva kuziva kutsauka, nekuti dare rakakumbirwa kuti ritsanangure maseti maviri anopindirana richatsvaga izvo mapato acho aida kuchinja.

Zvikanganiso zvakadhura zvakanyanya

Kudzokororwa kwechina. Mamiriro ezvinhu anotaurwa nezvawo asi asingazombotaurwi, izvo zvinoita kuti chikamu chimwe nechimwe chiri maari chibviswe neanopa kambani isiri hombe. Mamiriro ezvinhu akataurwa kuti anoshanda kunonoka, mushure mekunge mutengesi atoisa zvaaronga. Mamiriro ezvinhu akanyorwa kamwe chete uye asina kuzombodzokororwazve, zvekuti achiri nemazuva makumi matanhatu ekubhadhara asingashandiswe nevanopa vatengesi vadiki, kana chikamu chepfungwa chinofunga kuti kuchinjirwa kunotanga kushanda pasina gwaro. Uye mamiriro akanyorwa ekugoverwa kwezvinhu zvinoshandiswa pasina kugadziriswa nekondirakiti yebasa, uko mutoro wecheni, kuchengetedzeka uye mutoro wekunyevera ndizvo zvikamu zvinonyanya kukosha.

Chikamu chechishanu chinoenderana nemaitiro kwete pamutemo: mamiriro ekutenga asingashandiswe nedhipatimendi rekutenga. Seti inogara pawebhusaiti asi isingaonekwe mu template yeodha haisi chikamu chechibvumirano chero chipi zvacho.

Zvekuita izvozvi

Tarisa zvinhu zvitatu nezveseti yauri kushandisa nhasi. Kuti vhezheni iri mu template yeodha yako ndiyo here yaunofunga kuti ndiyo, uye kuti yakatumirwa neodha here kwete kungotaurwa chete. Kana chikamu chekubhadhara chichienderana nechinyorwa 6:119a muchimiro chayo chazvino, kunyanya kwaunotenga kubva kuvatengesi vadiki. Uye kana uine seti imwe chete kana maseti akati wandei ayo nzira dzako dzakasiyana dzekutenga dzinoda chaizvo. Wobva watarisa zvinoitika mukuita: ndiani anotaura mamiriro anoshanda, panguva ipi, uye zvinorayirwa nevatengi vako kuti vaite kana mutengesi akavaramba.

Law & More inonyora uye inoongorora mamiriro ekutenga akajairika emabhizinesi mukuvaka, hutano, zvitoro, maindasitiri nemasevhisi, inopa mazano pamusoro pemakakatanwa ehondo uye pakutenga kwenyika dzese, uye inokwikwidza nyaya dzemitemo kana zvasvika pane izvozvo. Isu tinoshanda tichimiririra vatengi nevatengesi, zvinoreva kuti tinoziva kuti mamwe magadzirirwo anoitwa sei. Bata magweta edu ezvibvumirano kuti mamiriro enyu aongororwe, kana kuti verenga zvakawanda mudura redu. Magwaro emutemo wehurumende weDutch.