Kutenga imba ichangobva kuvakwa muNetherlands kunofanira kuva danho rinonakidza. Kuwana zvikanganiso mushure mekutamira kunogona kukurumidza kushandura mufaro iwoyo kuita kushungurudzika.
MuNetherlands, kontrakita wekuvaka ndiye ane mutoro weizvi kwete mutengesi. zvikanganiso mudzimba dzichangoburwa kusvika imba yasvika, uye mitemo yakasiyana yewarandi inoshanda zvichienzaniswa nedzimba dziripo. Kunzwisisa kuti ndiani ane mhosva uye kuti ndeapi masarudzo epamutemo aunogona kuita zvakakosha pakudzivirira mari yako.
Dutch mutemo inopa dziviriro chaiyo kune vanotenga dzimba dzichangoburwa. Kufamba nemitemo ine chekuita nemhosva, nguva yewarandi, uye kodzero dzako kunogona kunzwa sekunge kwakaoma.
Unofanira kuziva kuti chii chinonzi chikanganiso, kuti makontrakita anoramba aine mutoro kwenguva yakareba sei, uye matanho api aunofanira kutora kuti upe chikumbiro chakakodzera. chibvumirano chekutenga ine basa guru mukuisa mitemo iyi uye nzira dzekugadzirisa nadzo.
Kunzwisisa Zvikanganiso muDzimba DzechiDutch Dzichangobva Kuvakwa
Zvikanganiso mudzimba dzichangoburwa zvinowira muzvikamu zvakasiyana zvinokanganisa kodzero dzako dzepamutemo zvakasiyana. mutemo inogadza mitemo chaiyo yezvinofanira kunge zvisina kunaka uye kuti zvinokanganisa sei kugona kwako kushandisa pfuma yako nguva dzose.
Mhando dzezvikanganiso: Zvinoonekwa vs. Zvakavanzwa
Zvikanganiso zvinooneka matambudziko aungaona paunenge uchiongorora imba yako usati watenga imba yako. Izvi zvinosanganisira mataira akatsemuka, mahwindo asina kukwana zvakanaka, kana kukuvara kwependi kuri pachena.
Unotarisirwa kuona matambudziko aya panguva yekuongororwa kwako, uye kontrakita wekuvaka hauzove nemhosva kana ukasazvitaura usati wasaina magwaro ekutumira. Zvikanganiso zvakavanzika zvinongoonekwa chete kana watamira kumba kwako kutsva.
Matambudziko aya haana kuonekwa panguva yekuongorora kwako kwekutanga, kunyangwe kana wakatora nyanzvi yekuongorora. Mienzaniso inosanganisira waya dzemagetsi dzisina kunaka seri kwemadziro, mapaipi ari kudonhedza mvura mukati medzimba, kana kusasimba kwechimiro kusingaonekwe kubva pamusoro.
Dutch mutemo Anobata mapoka maviri aya zvakasiyana zvikuru. Muvaki wekuvaka anofanira kuburitsa pachena matambudziko anozivikanwa usati wapedza kutenga.
Kana vakatadza kukuudza nezvematambudziko avaiziva kuti aripo, vanoramba vaine mhosva kunyangwe dai waigona kuawana kuburikidza nekuongorora.
Zvinodiwa Pakushandisa Zvakajairika uye Kutevedzera Mutemo
Dutch Civil Code Chikamu 7:17 chinosimbisa kuti imba yako ichangobva kuvakwa inofanira kuzadzisa zvinodiwa. Izvi zvinoreva kuti imba yacho inofanira kunge iine hunhu hwaungatarisira zvichienderana nechibvumirano chako chekutenga.
Mutemo unoti imba yako inofanira kunge yakakodzera kushandiswa kwekugara kwenguva dzose uye yakasimba zvine mwero. Kushandiswa kwenguva dzose kunoreva kuti unogona kugara mumba mauri zvakachengeteka uye zvakanaka pamabasa ezuva nezuva.
Imba yako inofanira kushanda senzvimbo yekugara chaiyo isina kugadziriswa nguva dzose kana kugadziriswa. Kana zvikanganiso zvikadzivirira izvi kushandiswa kwakajairwa, kontrakita wekuvaka ndiye ane basa rekugadzirisa zvinhu izvi.
Kusatevedzera mitemo kunoitika kana imba yako ikasazadzisa zvinodiwa izvi. Hazvisi zvese zvinokanganisa zvinongoerekana zvaonekwa sezvisina kutevedzera mitemo.
Semuenzaniso, chakuvhuvhu munzvimbo inokambaira hazvirevi kuti imba yako haina kukodzera kushandiswa nguva dzose. Dambudziko racho rinofanira kukanganisa kugona kwako kushandisa imba yacho sezvawakaronga.
Zvikanganiso Zvakakomba Zvakajairika Muzvivakwa Zvitsva
Zvikanganiso zvakakura mudzimba dzichangoburwa dzeDutch zvinowanzosanganisira kusimba kwechivako kana masisitimu makuru. Matambudziko aya anosanganisira zvinopfuura matambudziko madiki ekushongedza uye anokanganisa kuchengetedzeka kana mashandiro emba yako.
Nyaya dzekuumbwa dzinosanganisira:
- Nheyo yakatsemuka kana kuti yakagadzika
- Matambudziko emadziro anotakura mutoro
- Kukundikana kwechivako chedenga
Matambudziko emvura nehunyoro Zvinowanzoitika nekuda kwekushanda zvisina kunaka. Kusapinda mvura zvakanaka, masisitimu emvura asina kukwana, kana mahwindo asina kuvharwa zvakanaka zvinogona kukonzera kukuvara kukuru.
Matambudziko aya anowanzovanzwa kusvika matsvina emvura kana chakuvhuvhu zvaonekwa mwedzi yakati wandei mushure mekunge matamira. System kukundikana zvinosanganisira kuisa zvinhu zvinopisa, zvemagetsi, kana zvepombi zvisingashande nemazvo.
Kusashanda zvakanaka kwewaya dzemagetsi kunokonzera njodzi dzekuchengetedza, nepo kusashanda zvakanaka kwemagetsi ekudziyisa kuchidzivirira kugara zvakanaka munguva yechando yeDutch. zvikanganiso zvakakomba, mutoro wekondirakita wekuvaka unosvika makore makumi maviri mushure mekuunzwa.
Nguva yakareba iyi inoziva kuti matambudziko makuru emuumbi anogona kutora makore kuti aonekwe. zvikanganiso zvakavanzwa basa remukondirakita rinoramba riri remakore mashanu.
Mutoro Pasi peMutemo weDutch weDzimba Dzichangobva Kuvakwa
Paunotenga a imba ichangobva kuvakwa MuNetherlands, kontrakita wekuvaka ndiye ane mutoro mukuru wezvikanganiso kwete mutengesi. Mutemo weDutch unogadzira zvisungo zvakananga uye nguva dzewarandi dzinopfuura kutengeserana kwezvivakwa kwakajairika.
Mabasa epamutemo eVakondirakita vekuvaka
Pasi pemutemo weDutch, makondirakiti ekuvaka anofanira kuita basa rinozadzisa mwero waunogona kutarisira zvichienderana neZvikamu 7:758 na7:759 zveDutch Civil Code. Imba yako ichangobva kuvakwa inofanira kunge isina zvikanganiso zvemagadzirirwo, zvikanganiso zvebasa, uye zvikanganiso zvezvinhu zvinogona kukanganisa kuchengetedzeka, kukosha, kana kushandiswa kwakajairika.
Muvaki ndiye ane basa rekuona kuti kuvaka kwacho kunoenderana nemitemo yese yekuvaka. Kana paine zvikanganiso usati watora imba yako, muvaki anofanira kuzvigadzirisa pasina muripo kwauri.
Chisungo ichi chiripo pasinei nezvinotaurwa nechibvumirano chenyu chekutenga, sezvo mutemo wezvivakwa wekuNetherlands uchipa idzi dziviriro senzira yekutanga. Kontrakita wenyu haafanire kungobva mushure mekumupa makiyi.
Vanoramba vachizvidavirira pamatambudziko anomuka mushure mekupedza, chero bedzi matambudziko aya aivapo panguva yekusununguka. Izvi zvinosanganisira zvikanganiso zvinooneka zvawaigona kunge wakaona uye zvikanganiso zvakavanzwa zvinozoonekwa gare gare.
Nguva dzeKuzvidavirira uye Zvigadziro zveWaranti
Kune dzimba dzichangoburwa, garandi inowanzo tora nguva yakareba kupfuura dzimba dziripo. Nguva yakatarwa yemutoro inomirira makore mashanu kubva pazuva rawakawana dambudziko, nepamusoro-soro 20 makore kubva pakupera kwekuvaka.
Nguva dzakasiyana dzinogona kushandiswa zvichienderana nekuoma uye rudzi rwedambudziko:
- Zvikanganiso zvidiki: Inofanira kuziviswa nekukasika mushure mekuwanikwa
- Matambudziko makuru emuumbirwo: Yakachengetedzwa pasi penguva yakazara yemutemo
- Zvakavanzwa kuremara: Wachi inotanga panguva yaunofanira kunge wakaona dambudziko racho
Zvibvumirano zvakawanda zvekuvaka zvinosanganisira mitemo yeUAV 2012 kana mimwe mitemo yakafanana inotsanangura mamwe mashoko ewarandi. Mitemo iyi inowanzoda kuti makondirakiti adzoke mukati menguva yakatarwa kuti agadzirise matambudziko panguva inowanzonzi chikamu chewarandi.
Kodzero dzako pasi pemutemo wepamutemo hadzigone kudzikiswa nezvikamu zvechibvumirano zvinoedza kuderedza mutoro wezvikanganiso zvakakomba. Matare eDutch anogara achibvisa miganhu yewarandi inodzvinyirira zvakanyanya, kunyanya kana makontrakita akaregeredza kana kuziva nezvematambudziko asati asvika.
Kusiyanisa Zvikanganiso zveMutemo neZvibvumirano
Mutemo weDutch unosiyanisa zvakakosha pakati pezvisina kururama pamutemo uye zvikanganiso zvechibvumirano pakuongorora kodzero dzako. Zvikanganiso pamutemo taura nezvematambudziko anodzivirira kushandiswa kwakajairika kana kuderedza kukosha kwemba yako zvakanyanya, zvisinei nezvinotaurwa nekondirakiti yako yekutenga.
Zvikanganiso zvechibvumirano zvinosanganisira kutadza kuzadzisa zvipikirwa zvakatarwa muchibvumirano chenyu. Chikanganiso chepamutemo chinovapo kana imba yenyu ikatadza kuzadzisa zvinodiwa nemutengi anonzwisisa.
Izvi zvinosanganisira zvinhu zvikuru zvakaita se:
- Kusagadzikana kwechivako kana matambudziko enheyo
- Kupinda kwemvura kana matambudziko akakomba ehunyoro
- Kutyorwa kwemitemo yekuvaka
Zvikanganiso zvechibvumirano zvinomuka kana imba yapera isingaenderane nezvakavimbiswa pachena muchibvumirano chenyu chekutenga. Kana chibvumirano chenyu chakatsanangura zvimwe zvinhu, saizi yekamuri, kana magadzirirwo azvo, mukondirakiti anofanira kuita chaizvo zvakabvumiranwa.
Nheyo yekutevedzera mitemo inoda kuti imba yako ichangobva kuvakwa ienderane nemitemo yepamutemo uye zvipikirwa zvechibvumiranoPakuongorora zvikanganiso, matare anoshandisa chiyero cheHaviltex, icho chinoongorora izvo mapato ese ari maviri akanzwisisa uye zvaitarisirwa kubva muchibvumirano.
Maitiro aya anotarisa mamiriro chaiwo ekutengeserana kwako pane kushandisa mitemo yakaoma. Une nzira dzakasimba dzekugadzirisa zvikanganiso zvepamutemo pane kutsauka kudiki kwechibvumirano.
Kana paine matambudziko akakomba, unogona kukumbira kugadziriswa, kana kuti muripo, kana muzviitiko zvakanyanya, kukanzura chibvumirano chekutenga zvachose.
Basa reChibvumirano cheKutenga uye Zvikamu Zvikuru
Chibvumirano chekutenga chinoumba hwaro hwepamutemo yekutengeserana kwepfuma yako. Inosarudza kuti ndeapi matambudziko ayo muvaki acharamba aine mhosva nawo mushure mekunge apera.
Zvibvumirano zvakajairika mumusika wedzimba weDutch zvinosanganisira zvikamu zvakananga zvinodzivirira vatengesi kubva pamhosva, izvo zvaunofanira kunzwisisa usati wasaina.
Chibvumirano cheNVM uye Zvibvumirano zveStandard Model
Chibvumirano chekutenga cheNVM chinoshanda sechiratidziro chekutengeserana kwezvivakwa zvakawanda muNetherlands. Chibvumirano ichi chine zvinyorwa makumi maviri zvinotsanangura kodzero nezvisungo zvemutengi nemutengesi.
Maumbirwo ekutanga anoramba akafanana pakutengeserana kwese, neruzivo rwakadzama rwakanyorwa nezvepfuma yako. Zvinyorwa 1 kusvika 20 zvinofukidza zvinhu zvakakosha zvakaita sekutsanangurwa kwepfuma, mutengo wekutenga, zuva rekutumira kiyi, uye zvinodiwa pakudhipoziti.
Chibvumirano ichi chinodzivirira mativi ese ari maviri nekugadza mitemo yakajeka yekutengeserana. Kubva paChinyorwa 21 zvichienda mberi, muchawana zvimwe zvikamu zvinokanganisa zvakanyanya mutoro wemuvaki nokuda kwekuremara.
Vavaki vazhinji vanowedzera zvikamu zvekudzivirira kuti zvideredze mutoro wavo mushure mekunge watora. Zvikamu izvi zvinoonekwa muchikamu chekupedzisira chechibvumirano chekutenga uye zvinoda ongorora nokungwarira tisati tasaina.
Zvikamu Zvikuru: Zera uye Kusagara
Chitsauko chezera chinomiririra chimwe chezvidziviriro zvakakosha zvinosanganisirwa nevavaki muzvibvumirano zvekutenga. Chitsauko ichi chinoganhurira mutoro wemutengesi wezvikanganiso zvine chekuita nezera reimba uye kuvakwa kwayo.
Pasi pemutemo uyu, unobvuma kuti zvinhu zvekare zvinogona kunge zvichikonzera kusakara kana matambudziko zvichienderana nezera rechivako. Vavaki vanowanzo sanganisira zvikamu zvinodzivirira kubva kuasbestos, kusvibiswa kwevhu, zvikanganiso zvehwaro, uye musiyano uripo pakati pezviyero zvakataurwa nezvazviri.
Chikamu 6.1 chinoda kuti unzwisise zvauri kutenga, sezvo imba yacho ichichinja iine kodzero dzese dziripo, zvikumbiro, uye zvikanganiso. Chikamu chekusagara chinogona kukurayira kuti ugare pamba ipapo iwe pachako pane kuirenda ipapo ipapo.
Izvi zvinodzivirira muvaki kubva pakutenga kwevanoisa mari izvo zvinogona kuita kuti zvikumbiro zvewarandi zviome.
Zvigadziro zveMaitiro uye Zvisingabatanidzwi
Kupfuura zvirevo zvakajairwa, chibvumirano chenyu chekutenga chingave nezvikamu zvetsika zvinonyatsotaura nezvechimiro chitsva chekuvaka imba. Chinyorwa 20 chinobvumira zvimwe zvibvumirano pakati penyu nemuvaki, zvakaita semazuva ekupedzisa basa risina kubhadharwa kana kubviswa kwezvinhu zvekuvaka.
Vavaki vanowanzo bvisa mutoro wekuchinja-chinja kwehuwandu hwemvura iri pasi pevhu, nyaya dzekodzero dzevagari, kana mitemo yekushandisa pfuma. Chinyorwa 6.13 chinotaura nezvemamiriro ezvinhu apo mutengesi anotaura kuti haazivi zvikanganiso zvakaita seasbestos asi izvi zvinozoonekwa gare gare.
Unofanira kukumbira muvaki kuti akupe vimbiso dzese dzezvinhu zvakaiswa, sezvo Chikamu 7.4 chichivimbisa kuti izvi zvichaendeswa kwauri kana zvapera. Ongorora Chikamu 19 nokungwarira kuti usimbise kuti wagamuchira magwaro ese anodiwa, kusanganisira gwaro rekutumira, label yesimba, gwaro rekuyera, uye cadastral extract.
Kutenga uye Kutumira Zvinhu Pamberi: Kuongorora uye Kushanda Nesimba
Vatengi muNetherlands vanogona kuzvidzivirira kuburikidza kunyatsoongorora pamatanho akasiyana-siyana e kutengeserana kwepfumaKuongororwa kwechimiro kwakazvimirira, magwaro akakodzera panguva yekuongorora usati watenga, uye kuongororwa kwepamutemo kwekuendeswa kwezvinhu gadzira runyorwa rwezvikanganiso uye ratidza mhosva usati wapedzisa kutenga.
Kuongorora Zvivako uye Mishumo Yakazvimirira
Kuongorora zvivakwa kunoitwa nenyanzvi yakazvimiririra kunoramba kuri kwakakosha kunyangwe pakutenga imba ichangobva kuvakwa. Kuongorora kwekanzuru panguva yekuvaka kunoongorora kutevedzera mitemo yekuvaka asi kunogona kusaratidza zvikanganiso zvese.
Vaongorori vezvivakwa vane marezenisi vanoongorora nheyo, mafuremu, denga, uye kuiswa kwaro zvakadzama. Unofanira kuronga kuongororwa kwekutenga usati wapedza kuvaka kana zvichibvira.
Izvi zvinobvumira vaongorori kuti vaongorore zvinhu zvakaita sekudzivirira kupisa, waya dzemagetsi, uye pombi dzemvura madziro asati avharwa. Kuongorora kwechipiri kusati kwasvika kunoongorora nzvimbo dzakapedzwa, midziyo yemagetsi, uye basa rose.
Mishumo yekuongorora yehunyanzvi nyora mamiriro eimba yacho pakutenga. Mishumo iyi inoratidza matambudziko emuumbirwo weimba, kutyorwa kwemitemo, uye matambudziko ebasa.
Unogona kushandisa gwaro iri kutaurirana nezvekugadzirisa nemuvaki kana kuratidza humbowo hwezvikumbiro zvemhosva mune ramangwana. Mutengo wekuongorora chivakwa unowanzova pakati pe€300 ne€500.
Mari iyi inopa dziviriro kubva kuzvikanganiso zvakavanzika zvinogona kudhura zviuru zvevashandi kuti vagadzirise gare gare.
Kuongorora uye Kunyora Zvinyorwa Pamberi Pekutenga
Ongororo yako usati watenga inofanira kusanganisira magwaro akazara ezvese zvakacherechedzwa. Tora mapikicha nemavhidhiyo ekamuri rega rega, sisitimu, uye pamusoro peimba panguva yekutarisa imba.
Nyora chero zvikanganiso zvinoonekwa, basa risina kukwana, kana kutsauka kubva pane zvakabvumiranwa. Kumbira uye ongorora mvumo dzese dzekuvaka, zvitupa zvekutevedzera mitemo, uye zvinodiwa kubva kumuvaki.
Enzanisa magwaro aya nezvakaiswa. Tarisa magwaro ewarandi nokungwarira kuti unzwisise kuti ndeapi matambudziko akavharirwa uye kwenguva yakareba sei.
Gadzira runyoro rwakadzama rwematambudziko anowanikwa panguva yekuongorora. Cherechedza nzvimbo, kuoma, uye kukanganisa kunogona kuitika kwechimwe nechimwe chinhu.
Kuongororwa Kwekutumira uye Maitiro Ekugamuchira
Kuongororwa kwepamutemo kwekutumira (kubuda) zvinoitika kana muvaki azivisa kuti imba yacho yagadzirira kupihwa. Une kodzero yekuongorora imba yacho zvakakwana usati wasaina magwaro ekugamuchira.
Usambofa wakasaina magwaro aya kusvika wapedza kuongorora kwako uye wanyora zvese zvikanganiso. Panguva yekutumira, tarisa chinhu chimwe nechimwe uchienzanisa nechibvumirano chako chekutenga.
Edzai zvese zvakaiswa, midziyo yemagetsi, mahwindo, nemasuo. Ongororai madziro, pasi, uye padenga kuti muone kana makatsemuka, hunyoro, kana kuti magadzirirwo asina kunaka.
Nyora zvikanganiso zvese muchirongwa chekutumira (opleveringsprotocolMuvaki anofanira kunyora pasi nyaya idzi.
Siyanisa pakati pezvikanganiso zvidiki zvinoda kugadziriswa nekukurumidza nematambudziko akakomba anotadzisa kugamuchirwa. Unogona kuramba kuendeswa kana zvikanganiso zvikuru zvichiita kuti imba isagarike kana kuti isiyane zvakanyanya nezvakavimbiswa.
Chengeta makopi emagwaro ese akasainwa, mapikicha, uye tsamba. Magwaro aya anoratidza mamiriro eimba yacho painounzwa uye anodzivirira kodzero dzako dzekukumbira kugadziriswa pasi pewarandi kana mirau yepamutemo.
Mishonga Yepamutemo Yedzimba Dzichangobva Kuvakwa Dzisina Kunaka
Kana paine zvikanganiso mumba mako mavachangobva kuvakwa muNetherlands, mutemo unopa nzira dzakasiyana-siyana dzekuti vavaki vazvidavirire uye vawane kugadziriswa kana muripo. Kuita nekukurumidza uye kutevedzera maitiro akakodzera kunosimbisa chinzvimbo chako pakutsvaga zvichemo kune vanovaka kana vanogadzira dzimba.
Kuzivisa Mukondirakiti uye Kutora Chiito Panguva Yakakodzera
Unofanira kuzivisa mukondirakiti nezvezvikanganiso nekunyora kana wangozviwana. Mutemo unoda kuti unyorere chikumbiro chinotsanangura zvakajeka dambudziko rega rega uye chinokumbira kugadziriswa.
Tumira chiziviso ichi netsamba yakanyoreswa kuti ugadzire humbowo hwekuti zvinhu zvasvika uye uchengetedze makopi etsamba dzese. Mukondirakiti wako ane nguva yakakwana yekupindura nekugadzirisa matambudziko acho.
Nguva yacho inoenderana nekuoma kwezvikanganiso. Matambudziko ekukurumidzira akadai sekudonhedza mvura kana kukuvara kwechimiro anoda kugadziriswa nekukurumidza, nepo matambudziko madiki ekushongedza achibvumira nguva yakareba yekupindura.
Matanho makuru ekuzivisa:
- Nyora zvikanganiso zvine mapikicha netsananguro dzakanyorwa
- Tumira tsamba yekunyunyuta yakadzama netsamba yakanyoreswa
- Gadza nguva yakatarwa yekugadzirisa (inowanzova mazuva 14-30)
- Chengetedza zvinyorwa zvekutaurirana kwese
Kana mukondirakiti akaramba kuita chimwe chinhu kana kuramba mhosva, unofanira kuwana mushumo wenyanzvi wakazvimirira. Ongororo iyi yehunyanzvi inopa humbowo hwezvikanganiso nezvikonzero zvazvo.
Nguva Dzekupedzisira Dzekushuma Zvikanganiso uye Nguva Dzekunyunyuta
Mutemo weDutch unosiyanisa pakati pezvisina kunaka zvinoonekwa nezvisina kunaka zvakavanzika, chimwe nechimwe chine zvinodiwa zvakasiyana zvekuzivisa. Unofanira kutaura nezvezvisina kunaka zvinoonekwa mukati menguva yakakodzera mushure mekuwanikwa, kazhinji mukati memwedzi miviri yekutorwa.
Zvikanganiso zvakavanzika zvinozoonekwa gare gare zvinofanirwa kutaurwa mukati menguva yakakodzera mushure mekunge wazviona. Mukondirakiti anoramba aine mhosva yezvikanganiso kwenguva yakatarwa zvichienderana nehunhu hwazvo.
Zvikanganiso zvidiki zvinowira pasi pezvisungo zvewarandi, nepo zvikanganiso zvechivakwa zvinogona kuvharwa kwemakore anosvika gumi pasi pemitemo yeNBW (National Building Requirements).
Nguva dzekushuma zvikanganiso:
| Defect Type | Reporting Deadline | Nguva Yemhosva |
|---|---|---|
| Zvikanganiso zvinoonekwa | Mwedzi miviri mushure mekutora | 2-5 makore |
| Zvakavanzwa kuremara | Mwedzi miviri mushure mekuwanikwa | Kusvika makore gumi ematambudziko ekuvaka |
| Structural zvikanganiso | Mwedzi miviri mushure mekuwanikwa | 10 makore |
Kusasvika panguva yakatarwa kunogona kuderedza chikumbiro chako, saka matanho ekukurumidzira akakosha.
Nzira Yokushandisa Kugadzirisa Nyaya kana Kutonga Nyaya
Kana sarudzo isina kurongeka ikakundikana, unogona kutevera nzira yepamutemo kugadzirisa kusawirirana kuburikidza nekuyananisa kana matanho epamutemo. Chibvumirano chekugadzirisa nyaya chinowanzopa nzira inokurumidza yekuwana muripo pasina kubatanidzwa kwedare.
Makakatanwa mazhinji ekuvaka anogadziriswa kuburikidza nekutaurirana pakati pegweta rako rezvivakwa nemumiriri wemukondirakita. Indasitiri yekuvaka yeDutch inoshandisa nzira dzakajairika dzekugakava kuburikidza neRaad van Arbitrage voor de Bouw (Dare reArbitration for Construction).
Dare iri rakasiyana rinobata nyaya dzekuvaka nekukurumidza kupfuura matare enguva dzose. Zvisarudzo zvekugadza mitemo zvinosunga uye zvinotevedzwa.
Kana kutonga kusina kukodzera, unogona kuendesa nyaya kudare redzimhosva. Dare rinogona kuraira mukondirakiti kuti agadzirise zvikanganiso, abhadhare kugadzirisa kwakaitwa nevamwe, kana kupa muripo wemari.
Gweta renyu rezvezvivakwa richagadzirira nyaya yenyu nemishumo yenyanzvi, zvinyorwa zvetsamba, uye humbowo hwemifananidzo. Matanho emutemo anogona kutora mwedzi 12-24 kubva pakuendeswa kwenyaya kusvika pakutongwa.
Mari yedare nemari yematare inosiyana zvichienderana nemutengo wekukumbira, asi unogona kudzoserwa mari idzi kana ukakunda nyaya yako.
Kudzivirira Mutoro uye Kudzivirira Zvinodiwa Nemutengi
Vatengi nevavaki vese vanobatsirwa nemaitiro akajeka anoderedza kusawirirana uye anodzivirira mari. Manyoro akakodzera, kuongororwa kwakakwana kwezvibvumirano, uye kuziva zvinodiwa pakusarudza nzvimbo zvinoumba hwaro hwekubudirira kwekutengeserana kwezvivakwa.
Magwaro Anoshanda uye Kutaurirana
Chengetedza zvinyorwa zvakadzama panguva yese yekutengeserana kweimba yako. Nyora zvese zvawakataura nemuvaki wako nekunyora, kusanganisira maemail, tsamba, uye zvinyorwa zvemusangano.
Tora mifananidzo nemavhidhiyo panguva yekuvaka kuti utore mamiriro enzvimbo yacho pamatanho akasiyana. Gadzira nguva yezviitiko inoratidza nguva yakatanga kuoneka matambudziko.
Chengeta marisiti ekuongorora, kugadzirisa, uye chero mari ine chekuita nekukanganisika. Magwaro aya anova humbowo hunokosha kana kusawirirana kukamuka gare gare.
Rambai muchitaurirana pachena nemuvaki wenyu kubva pakutanga. Taurai zvinomunetsa ipapo ipapo kana mazviona, pane kumirira kusvika matambudziko awedzera kuipa.
Tumira zviziviso zvakanyorwa zvinotsanangura zvikanganiso zvakati uye kumbira kugadziriswa mukati menguva yakakodzera.
Magwaro akakosha ekuchengetedza:
- Mifananidzo yenzvimbo isati yatanga kuvakwa
- Mifananidzo yekufambira mberi kwekuvaka
- Mishumo yekuongorora
- Tsamba dzeemail
- Kugadzirisa fungidziro
- Marekodhi ekubhadhara
- Warranty magwaro
Ongororo yeChibvumirano uye Gweta rezveMutemo
Bvunza a gweta redzimba usati wasaina yako chibvumirano chekutengaVanogona kuona zvikamu zvine dambudziko zvinokuganhurira kodzero dzako kana kukutorera mutoro wakawandisa.
Zvibvumirano zvakawanda zvine mitemo inokutadzisa kukumbira muripo wemhando dzakasiyana dzezvikanganiso. Gweta rako rinofanira kunyatsoongorora magwaro ewarandi.
Vamwe vavaki vanovhara mutoro wavo wekugadzirisa chete, vasingabatanidzi muripo weimba yenguva pfupi, mutengo wepfuma yakarasika, kana zvimwe zvakarasikirwa nemari. Izvi zvinogona kukusiya usina dziviriro yakakwana.
A gweta redzimba zvinogona zvakare kubatsira kutaurirana zviri nani muhukama hwako chibvumirano chekutengaVanogona kuwana nguva refu yewarandi, nzira dzakajeka dzekushuma zvikanganiso, kana kubviswa kwemiganho isina kururama yemhosva.
Kumbira kujekeswa kwenzira dzekugadzirisa gakava. Chibvumirano chako chinofanira kutsanangura kana uchizoshandisa nzira dzekugadzirisa gakava, dzekugadzirisa gakava, kana dzedare kana matambudziko akaitika.
Kunzwisisa Njodzi dzeKuisa Nzvimbo uye Kusatevedzera Mutemo
Iva nechokwadi chekuti imba yako itsva inoenderana nezvinodiwa nemutemo wemuno hurongwa hwekugadza nzvimbo usati wapedza kutenga kwako. Dzimwe nguva vavaki vanovaka dzimba dzisingateereri mitemo yenzvimbo, kungave nekusaziva kana nzira dzekukurumidza dzekuvaka nemaune.
Kutyorwa kwemitemo uku kunova dambudziko rako mushure mekunge kutengeserana kwepfuma Tarisa kuti mvumo yekuvaka inoenderana nekuvakwa chaiko.
Kumbira makopi emapemiti ese nemapurani akatenderwa kubva kumuvaki wako. Enzanisa magwaro aya nezvakavakwa panzvimbo yacho.
Zvivakwa zvisingatevedzere mitemo zvinounza njodzi huru dzemutemo nedzemari. Matunhu anogona kuraira kuputswa kwezvivakwa kana kugadziriswa kwezvinhu zvinodhura kuti zvitevedzerwe.
Kukosha kwepfuma yako kunogona kudzikira kana vatengi vakaona kutyorwa kwemutemo wenzvimbo panguva yekutengeswa kwayo mune ramangwana. gweta redzimba vanogona kuona kuti mitemo yekugadzwa kwenzvimbo yatevedzerwa here sechikamu chekuongorora kwavo kwakakodzera.
Vachaongorora kana imba yacho ichienderana ne hurongwa hwekugadza nzvimbo kusarudzwa uye kusimbisa kuti mvumo dzese dzinodiwa dzakawanikwa zvakanaka uye dzakavharwa.
Mibvunzo Inonyanya Kubvunzwa
Vatengi vedzimba dzichangoburwa muNetherlands vane zvimwe zvinhu kuchengetedzwa kwemutemo uye kugadzirisa kana paine zvikanganiso. Muvaki ane mutoro wezvikanganiso pasi pemitemo yewarandi iyo inowedzera kupfuura kutamiswa kwemuridzi.
Kodzero dzemuridzi wemba ndedzipi kana akasangana nezvikanganiso mushure mekutenga imba ichangobva kuvakwa muNetherlands?
Une dziviriro yakasimba yepamutemo kana uchitenga imba ichangobva kuvakwa zvichienzaniswa neimba iripo. Muvaki weimba anoramba achitarisira zvikanganiso kunyangwe mushure mekunge watora imba yacho.
Unofanira kuzivisa mukondirakiti nekunyora mukati memwedzi miviri mushure mekunge wawana chero dambudziko. Chinodiwa ichi chinoshanda kune zvese zvisina kunaka, kungave zvichionekwa pakarepo kana makore mushure mekutenga.
Mukondirakiti anofanira kuronga kuongororwa kwechinhu chisati chasvika usati watora muridzi wacho. Haufanire kusainwa magwaro ekugamuchira kusvika nyanzvi yakazvimiririra yapedza kuongorora zvakakwana.
Nguva yewarandi inoshanda sei kune zvikanganiso zvakawanikwa mukuvakwa kwemba itsva?
Mukondirakiti ane mwedzi mitatu mushure mekutumira kwekupedzisira kugadzirisa zvese zvawakaona panguva yekuongorora. Nguva yekuwedzera yekugadzirisa inowedzera kusvika kumwedzi mitanhatu kune chero matambudziko matsva anomuka panguva iyi.
Zvikanganiso zvakavanzika zvinoramba zviri mutoro wemukondirakiti kwemakore mashanu mushure mekuunzwa kwechivakwa. Unogona kupa mukondirakiti mhosva yekukanganisa kukuru kwechivakwa kwemakore anosvika makumi maviri.
Chikanganiso chekuvaka chinoratidzika sechakakomba kana chikaita kuti imba isashande kana kuti chiite kuti pave nenjodzi yekuputsika. Muvaki anogona kungopukunyuka mhosva nekuratidza kuti chikanganiso chacho chakanga chisiri mhosva yake.
Matanho api anofanira kutorwa kuti pave nemhosva yekuvaka nemuvaki kana mugadziri wezvivakwa?
Unofanira kunyora pasi zvese zvisina kunaka zvaunowana. Tora mapikicha uye chengeta zvinyorwa zvakadzama zvekuti dambudziko rega rega rakaonekwa riini.
Tumira chiziviso chakanyorwa kune muvaki mukati memwedzi miviri mushure mekunge wawana dambudziko racho. Chiziviso chako chinofanira kutsanangura dambudziko racho zvakajeka uye kukumbira kugadziriswa kana muripo.
Kumbira nyanzvi yekuvaka yakazvimiririra kuti iongorore dambudziko racho uye igadzirire mushumo wehunyanzvi. Magwaro aya anova akakosha kana muvaki akaramba kugadzirisa dambudziko racho.
Kana mukondirakiti asingagadzirise dambudziko racho kana kubhadhara muripo, uchafanirwa kumhan'ara nyaya yacho. Bata gweta rezvivakwa kuti riongorore chibvumirano chenyu chekutenga uye riongorore sarudzo dzenyu dzepamutemo.
Pane here dziviriro chaiyo yepamutemo kune vanotenga dzimba itsva kubva pakukanganisika kwekuvaka muNetherlands?
Mutemo weDutch unoda kuti makontrakita ape imba inoenderana nezvinodiwa muchibvumirano chenyu chekutenga. Imba yacho inofanira kunge yakakodzera kushandiswa kwekugara.
Mukondirakiti haakwanise kuderedza mutoro wake wezvikanganiso zvakakomba kuburikidza nezvikamu zviri muchibvumirano chekutenga. Mitemo yakajairika yekudzivirira vatengi inoshanda pakutenga dzimba itsva.
Hauna chisungo chekuratidza kuti kontrakita ndiye aive nemhosva yekukanganisa panguva yewarandi. Mutoro wekupa humbowo unoendeswa kune kontrakita kuratidza kuti haana mhosva.
Chivimbiso cheKuvakwa kweDzimba (Woningborg) chinoita basa rei mukugadzirisa zvikanganiso mudzimba dzichangoburwa?
Chirongwa cheWoningborg chinopa dziviriro yakawedzerwa kana kontrakita wako akabhuroka kana kuti akatadza kupedzisa basa. Iyi vimbiso inovhara kupedzwa kwekuvaka uye mishonga yezvakakanganisika pakuvaka.
Hadzisi dzimba dzese dzichangoburwa dzine muripo weWoningborg. Tarisa chibvumirano chako chekutenga kuti uone kana muvaki akanyoresa imba yako muchirongwa ichi.
Woningborg inowedzera kuvharwa kwezvikanganiso zvikuru zvemuumbi kusvika makore matanhatu mushure mekugadzirwa. Dziviriro iyi inowedzera pane kutsiva zvisungo zvemutemo zvemukondirakiti.
Mutemo weDutch unoona sei mhosva yezvikanganiso zvekuvaka zvakawanikwa mushure mekutamiswa kwepfuma pamutemo?
Kuendeswa kwemuridzi weimba hakugumisi mutoro wemuridzi weimba nekuda kwezvikanganiso zviri mudzimba dzichangoburwa. Muridzi weimba anoramba aine mutoro munguva dzese dzewarandi zvisinei nekuti ndiani muridzi weimba yacho.
Matare anoongorora kana dambudziko racho raionekwa panguva yekuongorora usati wasvika. Haugone kukumbira muripo wezvikanganiso zviri pachena zvawaifanira kunge wakaona uye wazvitaura usati wasaina magwaro ekugamuchira.
Kusiyana nedzimba dzekare, unogona kumanikidza muvaki wedzimba kuti azvidavirire pamatambudziko anowanzo konzerwa nekukwegura uye kusakara. Kukura kweimba hakurevi kukanganisa mudzimba dzichangoburwa munguva yewarandi.
