Kuva muridzi ndiyo kodzero yakakwana kwazvo inogona kuva nemunhu mune zvakanaka, zvinoenderana neCivil Code. Chekutanga pane zvese, zvinoreva kuti vamwe vanofanirwa kuremekedza muridzi wemunhu iyeye. Nekuda kweiyi kodzero, zviri kumuridzi kuona kuti chii chinoitika kuzvinhu zvake. Semuenzaniso, muridzi anogona kusarudza kuendesa iro rake rezvakanaka kune mumwe munhu kuburikidza nechibvumirano chekutenga. Nekudaro, kuchinjisa chaiko huwandu hwemamiriro epamutemo hunofanirwa kusangana. Mamiriro ekuti pakupedzisira anochinjisa muridzi wezvakanaka ndiko kuunzwa kwezvakanaka zviri mubvunzo, semuenzaniso nekuzvitambidza kumutengi, uye kwete kubhadhara kwemutengo wekutenga sekufungidzirwa kwazvino. Mune mamwe mazwi, mutengi anova muridzi wezvakanaka panguva yekuendeswa kwayo.
Hapana kuchengetwa kwemusoro kwakabvumiranwa
Kunyanya, zviri pamusoro ndizvo zvichaitika kana usati wabvumirana nemutengi maererano nekuchengetwa kwemusoro. Sezvinobvumwa, pamusoro pekuendesa, mutengo wekutenga pamwe netemu iyo muripo wayo nemutengi inofanira kuitwa zvinotenderwa muchibvumirano chekutenga. Zvisinei, kusiyana nekutakura, (kubhadhara) mutengo wekutenga haisi chinhu chepamutemo chekuchinjisa muridzi. Saka zvinokwanisika kuti mutengi anotanga kuve muridzi wezvinhu zvako, asina kubhadhara (mari izere) yacho. Mutengi haazobhadhara here mushure meizvozvo? Ipapo iwe haugone kungotora zvinhu zvako, semuenzaniso. Mushure mezvose, mutengi asiri kubhadhara anogona kungokumbira iyo yaakawana kodzero yehudzi pane izvo zvakanaka uye iwe unotarisirwa kuremekedza kodzero yake yekuva muridzi muchinhu chiri kutaurwa panguva ino. Mune mamwe mazwi, mune iyo kesi unenge usina chako chakanaka kana kubhadhara uye nekudaro usina chinhu. Izvi zvinoshandawo kana mutengi achida kubhadhara asi kubhadhara chaiko kusati kwaitika, akatarisana nekubhuroka. Aya mamiriro asingafadzi anogona kudzivirirwa nenzira.
Kuchengetwa kwemusoro wezita sedziviriro
Mushure mezvose, kudzivirira kuri nani pane kurapwa. Ndokusaka kuri kuchenjera kushandisa mikana iripo. Semuenzaniso, muridzi wezvakanaka anogona kubvumirana nemutengi kuti muridzi achazopfuura chete kumutengi kana mamwe mamiriro akasangana nemutengi. Mamiriro akadaro anogona, semuenzaniso, ane chekuitawo nekubhadharwa kwemutengo wekutenga uye inonziwo kuchengetedza zita. Kuchengetwa kwezita kunodzorwa muChitsauko 3:92 cheDutch Civil Code uye, kana zvabvumiranwa, zvine mhedzisiro yekuti mutengesi anoramba ari muridzi wepamutemo wezvinhu kusvikira mutengi abhadhara mutengo wakazara wakabvumiranwa wezvinhu zvacho. Kuchengetwa kwezita kunozoshanda sedanho rekuchengetedza: mutengi anotadza kubhadhara here? Kana kuti mutengi achasangana nekubhuroka asati abhadhara mutengesi? Pakadaro, mutengesi ane mvumo yekudzosa zvinhu zvake kubva kumutengi semhedzisiro yekuchengetwa kwetayitera yakataurwa. Kana mutengi asingashande pamwe pakuendesa zvinhu, mutengesi anogona kuenderera mberi nekubata nekuuraya nenzira dzepamutemo. Nekuti mutengesi agara ari muridzi, chake chakanaka hachiwire mune yemutengi bankruptcy estate uye inogona kubvunzwa kubva kune iyo imba. Mamiriro ekubhadhara anozadziswa nemutengi here? Ipapo (chete) kuve muridzi wezvakanaka kuchapfuura kumutengi.
Muenzaniso wekuchengetwa kwemusoro: kuhaya kutenga
Chimwe chezvinhu zvakajairika mashandisiro anoita mapato mashandisiro ekuchengetwa kwemusoro ndeye kutenga kwemubhadharo, kana kutenga, semuenzaniso, mota pachikamu chinodzorwa muChinyorwa 7A: 1576 BW. Kutenga muripo saka kunosanganisira kutenga nekutengesa zvishoma nezvishoma, izvo mapato anobvumirana kuti muridzi wezvakanaka hazvitengeswe nekutakura chete, asi chete nekuzadzikisa mamiriro ekubhadharwa kwakazara kwezvikwereti nemutengi pasi pechibvumirano chekutenga. Izvi hazvisanganisi mashandisirwo ane chekuita nezvese zvivakwa zvisingazungunuke uye yakawanda yakanyoreswa chivakwa. Aya mashandisiro anosarudzwa nemutemo kubva pakutenga kwemubhadharo. Pakupedzisira, chirongwa chekutenga-chemubhadharo chakanangana nezvisungo zvaro zvekuchengetedza mutengi, semuenzaniso, mota pakurwisa kutora kutenga kwemubhadharo zvakareruka, pamwe nemutengesi kupokana neyakarerekera kudivi rakasimba kune mutengi. .
Kubudirira kwekuchengetedza zita
Nekushanda kunoshanda kwekuchengetwa kwemusoro, zvakakosha kuti zvinyorwe mukunyora. Izvi zvinogona kuitwa muchibvumirano chekutenga pachako kana muchibvumirano chakaparadzana zvachose. Zvisinei, kuchengetwa kwezita kunowanzoiswa pasi mune zvakajairwa mamiriro uye mamiriro. Muchiitiko ichocho, zvakadaro, zvinofanirwa kutorwa mupfungwa kuti zvinodiwa pamutemo maererano nemamiriro ezvinhu akajairwa zvinofanirwa kuzadzikiswa. Rumwe ruzivo nezve zvakajairwa mazwi uye mamiriro uye izvo zvinodiwa zviri pamutemo zvinodiwa zvinogona kuwanikwa mune imwe yedu yapfuura mablog. General mazwi uye mamiriro: izvo zvaunoda kuziva nezvazvo.
Izvo zvakakoshawo mumamiriro ekushanda kuti kuchengetwa kwemusoro kuzosanganisirwa kuri kushandawo. Kuti izvi zviitike, zvinotevera zvinodiwa zvinofanirwa kuzadzikiswa:
- nyaya yacho inofanirwa kusarudzwa kana kuzivikanwa (yakatsanangurwa)
- nyaya yacho inogona kunge isina kuiswa mune imwe nyaya
- nyaya yacho inogona kunge isina kushandurwa ikava nyaya nyowani
Zvakare, zvakakosha kuti usarongedze zvisungo zvine chekuita nekuchengetwa kwemusoro zvakanyanya. Iyo yakadzika dhizaini yekuchengetwa kwemazita inogadzirwa, njodzi zhinji dzinosiiwa dzakashama. Kana zvinhu zvakati wandei zvikaendeswa kumutengesi, saka zvine hungwaru, semuenzaniso, kuronga kuti mutengesi arambe ari muridzi wezvinhu zvese zvakaunzwa kusvikira mutengo wakazara wekutenga wabhadharwa, kunyangwe kana chikamu chezvinhu izvi chakatobhadharwa mutengi. Izvo zvinoshandawo kune zvinhu zvemutengi mune izvo zvinhu zvakaunzwa nemutengesi zviri, kana zvirinani zvinogadziriswa. Mune ino kesi, izvi zvinonziwo sekuwedzeredzwa kwekuchengetwa kwemusoro.
Kusarudzika nemutengi zvichienderana nekuchengetwa kwemusoro senzira yakakosha yekutarisisa
Nekuti mutengi haasati ave muridzi nekuda kwekuchengetwa kwetitlegi zvakabvumiranwa, iyewo ari pachinzvimbo haakwanise kuita mumwe muridzi zviri pamutemo Muchokwadi, mutengi anogona zvirokwazvo kuita izvi nekutengesa zvinhu kune vechitatu mapato, izvo zvinoitikawo nguva zhinji. Sezvineiwo, kupihwa hukama hwemukati nemutengesi, mutengi anogona zvakadaro kupihwa mvumo yekuendesa zvinhu. Muzviitiko zvese izvi, muridzi haakwanise kutora zvinhu zvake kubva kune wechitatu bato. Mushure mezvose, iko kwekuchengetedza zita kwakangorongedzwa chete nemutengesi kune mutengi. Uye zvakare, wechitatu munhu anogona, mune mamiriro ekuchengetedza kubva kwakadai kudanwa kwemutengi, kuvimba nekupihwa kwechinyorwa 3:86 cheCivil Code, kana nemamwe mazwi kutendeka kwakanaka. Izvo zvinongova zvakasiyana chete kana wechitatu uyu akaziva kuchengetwa kwezita pakati pemutengi nemutengesi kana akaziva kuti itsika mumaindasitiri kuti zvinhu zviendeswe kuendeswa pasi pekuchengetedza zita uye kuti mutengi airwara mune zvemari.
Kuchengetwa kwemazita kunovakwa zviri pamutemo asi kwakaoma kuvaka. Saka zvine hungwaru kubvunza nyanzvi gweta usati wapinda mukuchengetedza zita. Uri kubata nekuchengetedza zita kana kuti unoda rubatsiro kurinyora? Wobva wabata Law & More. At Law & More isu tinonzwisisa kuti kusavapo kwekuchengetwa kwakadaro kwemusoro wenyaya kana kurekodha zvisiri izvo kunogona kuva nemhedzisiro inosvika kure. Magweta edu nyanzvi mune zvemutemo wechibvumirano uye vanofara kukubatsira kuburikidza nemaitiro ako pachako.
