Kutenga imba, kurenda nzvimbo yehofisi, kana kubvumirana pamusoro pekodzero dzepfuma kunowanzotanga nekubata maoko kana kutaura kwehushamwari. Aya madhiri anotaurwa anogona kuita seakapusa, asi kuziva pavanenge vachiverenga zviri pamutemo kunogona kukuchengetedza dambudziko rakawanda gare gare. Kunzwisisa kana vimbiso inotaurwa inokubata iwe zviri pamutemo kunogona kuva mutsauko pakati pechibvumirano chakatsetseka uye kusanzwisisa kunodhura. At Law & More, isu tinobatsira vatengi vedu kusunungura aya mamiriro ehunyengeri kuitira kuti izwi rega rega rikoshese.
Kunyatsotarisisa Zvibvumirano Zvinotaurwa muReal Estate
Zvibvumirano zvekutaura zvinoitika nguva dzese munyaya dzemidziyo. Ungave uri kumhanyisa mutengo wemba kana kutaura kuburikidza nemitemo yekurenda, zvipikirwa zvemuromo izvi zvinogona kutungamirira mukuvhiringika pamusoro pekuti chii chaizvo chakabvumiranwa. MuNetherlands, vimbiso inotaurwa inosungirwa chete kana zvinhu zvakati zvasangana, senge mazwi akajeka uye matanho akakodzera emutemo. Kujeka mukubvumirana kwako zvakakosha kuti udzivise kupokana gare gare uye kudzivirira zvido zvako zvemari.
Chii Chinoshandura Chivimbiso Kuita Chibvumirano Chepamutemo?
Kuti vimbiso irambe ikamira mudare, pane zvishoma zvinofanirwa-zvine zvinoshandura hurukuro yakapfava kuita chibvumirano chepamutemo. Iyo Dutch system, yakafanana nevamwe, inotarisira kupihwa kwakajeka kunoteverwa nekugamuchirwa kusinganzwisisike. Izvi zvinoreva kuti mativi ese ari maviri anofanirwa kubvumirana pane zvakakosha pasina kupokana. Pasina izvi, kunyangwe kubata ruoko kwakasimba kungave kusina kukwana kumanikidza chibvumirano.
Zvivakwa Zvekuvaka zveChibvumirano Chinosunga
Chibvumirano chakasimba chinoda zvikamu zvakakosha zvakati kuti zvishande. Kutanga, panofanira kuva nechipo chakajeka uye kugamuchirwa kunowirirana, izvo zvinogadzira chokwadi kusangana kwepfungwa. Mativi ose ari maviri anofanirawo kuchinjana chimwe chinhu chinokosha, chakadai semari kana kuti mabasa, ayo anozivikanwa sokurangarira. Zvakakoshawo kuti munhu wese ane chekuita akwanise kuita kondirakiti zviri pamutemo, zvichireva kuti vakura uye vane pfungwa dzakanaka. Chibvumirano chinofanirwa kutevedzera mutemo, uye mapato ese ari maviri anofanira kunge aine chinangwa chaicho chekusungwa. Chekupedzisira, kana iwo ruzivo-mutengo, tsananguro yezvivakwa, kana mazuva-asina kujeka, chibvumirano chinogona kuparara, zvisinei kuti kubatwa kwemaoko kungave kwakaratidzika kwechokwadi sei.
Zvinonyorwa Zvichienderana Nezvinotaurwa: Chii Chinovasiyanisa?
Zvibvumirano zvakanyorwa zvinokupa rekodhi yakajeka yezvakasarudzwa, izvo zvinobatsira kuderedza kusanganisa-ups gare gare. Vanomanikidza mativi ese maviri kuti vagadzirise zvese uye kusaina pazviri, vachiratidza kuzvipira kwakasimba kutevera. Ukuwo, zvibvumirano zvinotaurwa zvinoenderana nezvinoyeukwa nomunhu mumwe nomumwe, uye ndangariro dzinogona kupera kana kuti kusiyana nokufamba kwenguva. Nepo izwi rehushamwari rinogona kusimbisa vimbiso, kuisa zvese pasi pabepa zvinoreva kuti chibvumirano chiri nyore kuratidza uye kuvimba.
Ko zvibvumirano zvemashoko zvinonamatira mune Real Estate?
Zvibvumirano zvezvivakwa zvakakura, uye zvinosanganisira mari hombe uye zvisungo zvehupenyu hwese. Nemhaka yokuti zvakawanda zviri kukwira pazviri, mitemo yokuti kana vimbiso inotaurwa yakwana inova yakasimba. Pakutengeserana kwemidziyo, mutemo unowanzo pindira kuti ude humbowo hwekuwedzera chibvumirano chemuromo chisati chaonekwa sechisunga. Iyi yambiro yekuwedzera inobatsira kudzivirira kukanganisa uye inodzivirira munhu wese anobatanidzwa.
Mutemo Wekubiridzira: Mashandiro Aunoita
Pasi pemitemo yeDutch, mamwe madhiri anofanirwa kunyorwa pasi kuti ave pamutemo. Pakutengeswa kwemidziyo, mutemo unosimbirira pamapepa ane hudzamu anoratidza midziyo, mutengo, uye masiginicha evanhu vanobatanidzwa. Uchapupu hwakajeka, hwakanyorwa kunodiwa kudzivisa kubiridzira uye kuvhiringidzika muzvibvumirano zvinokosha zvikuru. Kana zvasvika pakuroja, mitemo inogona kusiyana. Kurojesa kwenguva pfupi kunogona kushanda pachivimbiso chinotaurwa, asi kukwereta kwenguva refu kana kuti kune mazwi akaoma kazhinji kunoda kondirakiti yakanyorwa, ine mitemo yakasiyana yezvivakwa zvekugara uye zvebhizinesi.
Apo Kukwazisana Nemaoko Kunogona Kukwana
Dzimwe nguva chibvumirano chekutaura chinogona kuvimbwa kunyange pasina chibvumirano chakazara. Semuenzaniso, kana mutengi akapinda mukati, achibhadhara, kana kutanga kuvandudza zvichienderana nevimbiso yemuromo, matare anogona kutsigira chibvumirano. Kana mumwe munhu akaita chinjo huru nemhaka yokuti aivimba neshoko romumwe munhu, mutemo ungapindira kudzivisa migumisiro isina kururama. Muzviitiko apo mari yoga yaisazogadzirisa migumisiro yakaipa, dare ringaomerera kuti chipikirwa chacho chikudzwe, zvikurukuru kana chivako chacho chakasiyana kana kuti chine revo chaiyo.
Kuyera Kukwirira uye Kuderera kweZvibvumirano Zvakataurwa
Kuziva zvose zviri zviviri upsides uye njodzi dzechibvumirano chekutaura kunogona kukubatsira kusarudza kana iwe uchifanira kunyora zvinhu kana kana vimbiso yemuromo yakakwana. Kuva akajeka pane zvamunobvumirana inogona kukuchengetedza zvakanyanya kutemwa nemusoro gare gare. Paunonzwisisa aya mapoinzi akakosha, unogadzirira zvirinani kudzivirira kupokana uye kudzivirira kodzero dzako.
Chii Chinogona Kushata
Kuvimba nechibvumirano chemuromo kunovhura musuwo wezvinhu zvakawanda zvinogona kuitika. Pasina chinyorwa chakanyorwa, zviri nyore kuti mumwe nemumwe arangarire zvinhu zvakasiyana, izvo zvinogona kukonzera kunetsana pamusoro pezvinhu zvakaita semutengo, mazuva ekubhadhara, kana mazwi ekuvhara. Kana nyaya dzichisiyana, kuratidza zvakabvumiranwa kunova dambudziko chairo. Zvinhu zvinotowedzera kuoma kana nguva ichifamba uye ndangariro dzapera. Kana rimwe bato rikafa kana kuti bhizimisi rachinja mawoko, vimbiso yataurwa inogona kungonyangarika, ichikusiya usina zvokuita. Idzi njodzi dzakakonzera kuti vazhinji vatambure kurasikirwa kubva kune zvibvumirano zvisina kumbonyorwa.
Apo Vimbiso Yemashoko Inogona Kushanda
Pane dzimwe nguva apo chibvumirano chekutaura chingave chakakwana, kunyanya pazvinhu zvidiki kana zvenguva pfupi. Kurenda kwenguva pfupi kana ma tweaks akareruka kuchibvumirano chakanyorwa anogona kushanda zvakanaka kana mativi ese achivimbana. Mumamiriro ezvinhu akaoma, akadai sepakugadziriswa kwekukurumidzira, kumirira chibvumirano chakanyorwa chakakwana kungaita kuti zvinhu zvitonyanya kuipa. Zvakadaro, kukurumidza kutevera neemail kana zvinyorwa zvinogona kushanda serekodhi inobatsira. Kunyange chinyorwa chipfupi chakanyorwa chinopa kuchengetedzwa kwakawedzerwa kuti mapato maviri ayeuke zvakabvumiranwa.
Kusarudza Nokuchenjera Pamusoro pezvibvumirano zvemashoko
Paunenge uchifunga nezvekuvimba nevimbiso yakataurwa muchibvumirano chemidziyo, unofanirwa kuenzanisa zvese zviri pamutemo zvinodiwa uye njodzi dzinoshanda. Madhiri anosanganisira midziyo akanyanya kukosha kuti asaite njodzi nevimbiso dzisina kujeka. Kondirakiti yakanyorwa inopedza nyonganiso nekutsanangura zvakajeka zvese zvese. Kunyanya kungwara kuwana zvese pabepa paunenge uchibata nemitemo yenyika kana kana masisitimu akasiyana emitemo ari kutamba. Usaisa pangozi kusanzwisisana kana kurasikirwa; gara uchifunga nezvekunyora chibvumirano chako.
Unoda hutungamiriri hwehunyanzvi pane zvibvumirano zvedzimba mu Netharenzi? At Law & More timu yedu yemitauro yakawanda inopa yakazara pamutemo rutsigiro kune zvese zvaunoda zvivakwa. Kunyangwe iwe uri kubata nekutenga zvivakwa, kurendisa, kana kukakavara pamusoro pezvibvumirano, nyanzvi dzedu dzinogona kubatsira kuchengetedza zvaunofarira kuburikidza nemagwaro akakodzera uye nezano rakanaka remutemo. Bata nesu nhasi kuti tive nechokwadi chekuti real estate transactions iri panheyo dzakasimba dzemutemo.